Immobilie verkaufen in 90547 Stein Eckershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90547 Stein Eckershof erfordert nicht nur eine sorgfältige Vorbereitung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen sind Angebot und Nachfrage derzeit gut ausbalanciert, was sichere Verkaufschancen bietet. Die ruhige Lage und die Nähe zu urbanen Zentren machen Stein Eckershof besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Stein Eckershof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden und informativen Überblick zu verschaffen. Vom optimalen Zeitpunkt bis hin zu praktischen Tipps — hier finden Sie alles Wissenswerte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90547 Stein Eckershof
Den Verkauf eines Hauses in 90547 Stein Eckershof zu planen, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Immobilienlandschaft in der Region. In Stein Eckershof findet man eine Vielfalt von Haustypen, die das Marktangebot bereichern. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind besonders beliebt, doch auch Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser prägen das Erscheinungsbild. Der Markt bietet eine Bandbreite von klassisch bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Architekturen. Die Preise für Immobilien in Stein Eckershof liegen im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Attraktivität des Wohnortes widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zu Nürnberg und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region eine stabile Wertentwicklung zeigen.
Hauspreise in 90547 Stein Eckershof
Die Hauspreise in 90547 Stein Eckershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90547 Stein Eckershof
Der Wohnungsmarkt in 90547 Stein Eckershof zeigt sich als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in dieser beschaulichen Region gerade in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ein hochwertiges und komfortables Wohnumfeld bieten. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen mit historischem Charme finden vermehrt Interessenten, die den besonderen Charakter dieser Immobilien zu schätzen wissen. Zudem spielt die gut ausgebaute Infrastruktur eine Rolle, die eine ausgezeichnete Anbindung an das nahegelegene Nürnberg bietet und somit das Pendeln erleichtert. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Lage von Stein Eckershof sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch idyllische Ruhe vereint, was sich direkt positiv auf den Wohnungsverkauf auswirkt.
Wohnungspreise in 90547 Stein Eckershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90547 Stein liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90547 Stein Eckershof
Der Verkauf von Grundstücken in 90547 Stein Eckershof gestaltet sich aktuell äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen ist. In der Nähe von Nürnberg gelegen, zieht Stein Eckershof sowohl Familien als auch Investoren an, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was wiederum zu steigenden Preisen führt und potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt. Gleichzeitig ist die Bauaktivität in der Region moderat, mit einigen neuen Wohnprojekten und infrastrukturellen Verbesserungen, die zur Attraktivität der Region beitragen, ohne das idyllische Landschaftsbild zu beeinträchtigen. Diese Faktoren kombinieren sich zu einem dynamischen Markt, in dem jede verfügbare Fläche schnell auf Interesse stößt.
Grundstückspreise in 90547 Stein Eckershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90547 Stein liegt bei 825 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 742500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90547 Stein Eckershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90547 Stein Eckershof
Der Ort Stein Eckershof mit der Postleitzahl 90547 liegt in Bayern, nahe der Metropolregion Nürnberg. Es bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die besonders für Pendler und Familien attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen Landschaft mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Darüber hinaus profitieren die Anwohner von der Nähe zur Stadt Stein, die eine Vielzahl an Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stein Eckershof befinden sich Städte und Orte wie Nürnberg, Fürth und Zirndorf. Diese Städte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B14 und B2 sorgen für einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte und die Autobahn A73 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung München und Würzburg. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die durch regelmäßige Bus- und S-Bahn-Verbindungen sichergestellt ist. Dies macht Stein Eckershof zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Umlands und die Nähe zur Großstadt gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Eckershof 14556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90547 Stein Eckershof
Die Region 90547 Stein Eckershof bietet eine Vielzahl an Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften können Einheimische und Besucher die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen. Für Erholungssuchende gibt es Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusätzlich bietet die Region ein abwechslungsreiches Kultur- und Veranstaltungsprogramm, welches die Freizeitgestaltung noch vielseitiger macht. Einkaufsfreudige finden diverse Geschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen, sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, die die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung verdeutlichen. Der Rednitzhembacher Wald bietet Wanderwege für Naturliebhaber. Das Franken-Center in Nürnberg, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist, erlaubt ausgedehntes Shopping in einem modernen Umfeld. Historische Stätten wie die Burg Cadolzburg lassen Kulturinteressierte in die Vergangenheit eintauchen. Solch vielfältige Angebote sorgen dafür, dass jede*r in der Region 90547 Stein Eckershof nach eigenen Interessen Freizeit genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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