Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Wambach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Wambach kann eine reizvolle und lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region stetig wächst. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und einer attraktiven Lage im schönen Oberbayern, bietet Taufkirchen Wambach sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die malerische Landschaft, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu München, sorgt für kontinuierlich hohe Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Wambach beachtet werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisfindung, rechtliche Rahmenbedingungen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Wambach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Wambach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Wambach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Wambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Wambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Wambach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Wambach
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen-Wambach kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es aufgrund der idyllischen Lage oder der vielfältigen Bautypen in der Region. In Taufkirchen-Wambach werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionellen und modernen Baustile auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region orientieren sich an der steigenden Nachfrage und der hohen Lebensqualität, die in den ländlichen Gebieten von Oberbayern geschätzt wird. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen durchzuführen und lokale Immobilienexperten zu konsultieren, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Wambach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Wambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Wambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Wambach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Wambach zeigt eine stabile Entwicklung mit wachsendem Interesse sowohl bei Käufern als auch bei Investoren. Vor allem Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sind besonders begehrt, da diese eine ideale Größe für Familien darstellen. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, wird die Region zunehmend attraktiver. Pendler schätzen die ruhige Wohnlage sowie die Möglichkeit, schnell in die Ballungszentren zu gelangen. Auch modern ausgestattete und energieeffiziente Wohnungen können in Taufkirchen Wambach oft höhere Preise aufrufen, da sie nicht nur im Einklang mit der Nachhaltigkeit stehen, sondern auch niedrigere Nebenkosten versprechen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Wambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Wambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Wambach ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Familien und Paare aus den Ballungszentren ins Umland ziehen möchten, um der Hektik der Großstadt zu entkommen und von der naturnahen Umgebung zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Dies hat dazu geführt, dass viele Eigentümer die Vorteile des Verkaufs nutzen und ihr Land zu attraktiven Konditionen anbieten. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, um die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Zudem investiert die Gemeinde in die Infrastruktur, was die Attraktivität der Region weiter erhöht und Bauprojekte noch rentabler macht.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Wambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Wambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Wambach
84416 Taufkirchen Wambach, ein malerischer Ortsteil im oberbayerischen Landkreis Erding, besticht durch seine idyllische Lage und seine angenehme Ruhe, die zum Leben und Erholen einlädt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einladen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung durchaus beeindruckend. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sind die größeren Städte der Umgebung schnell erreichbar, wodurch Taufkirchen Wambach ein idealer Wohnort für Pendler darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Wambach befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Dorfen, Vilsbiburg, und Landshut. Diese Orte bieten eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B15 sowie weitere Landstraßen sind sowohl die ländlichen als auch die urbanen Gebiete gut zu erreichen. Zudem sind die Münchener Innenstadt und der Flughafen München über das Straßennetz und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer akzeptablen Zeitspanne erreichbar, was Taufkirchen Wambach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Wambach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Wambach
Taufkirchen Wambach, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende stehen gut ausgestattete Wellness-Bereiche und idyllische Cafés zur Verfügung, wo man bei einer Tasse Kaffee oder Tee wunderbar entspannen kann. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit allem, was das Herz begehrt – von frischen regionalen Produkten bis hin zu trendiger Mode und technischen Geräten.
Die gesamte Region um Taufkirchen Wambach bietet zudem zahlreiche attraktive Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich malerische Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang kristallklarer Seen führen, ideal für Naturliebhaber und Familienausflüge. Erholungszentren und moderne Spas bieten vielfältige Wellness- und Gesundheitsprogramme an, die zur Regeneration einladen. Für abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse sorgen diverse Fachgeschäfte und Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Erding und Dorfen. Dort findet man neben traditionellen bayerischen Handwerksprodukten auch internationale Markenkleidung und vielseitige Gastronomieangebote, die kulinarische Entdeckungsreisen ermöglichen.
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