Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Babing
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Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Babing
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region Teisendorf Babing, Postleitzahl 83317, zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten sowie einer charmanten Umgebung, die sowohl Natur als auch Nähe zu größeren Städten wie Salzburg bietet, sind die Verkaufschancen vielversprechend. Immobilienbesitzer, die ihr Eigentum in Teisendorf Babing verkaufen möchten, können von dieser positiven Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Bedingungen des Immobilienmarktes in Teisendorf Babing beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Babing
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Babing
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Babing
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Babing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Babing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Babing
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Babing
Beim Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Babing bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man dort Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser, die den regionalen Charakter unterstreichen. Auch moderne Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten sind zunehmend präsenter. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Durch den idyllischen ländlichen Charme und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten zeichnen sich die Immobilien als besonders attraktiv aus, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Babing
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Babing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1374300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Babing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Babing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Babing zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Salzburg und dem Chiemsee. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte ziehen viele potenzielle Käufer an. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die mit hochwertigen Materialien und energieeffizienter Bauweise überzeugen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr begehrt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten, wobei eine professionelle Immobilienbewertung und kompetente Beratung von Vorteil sein können.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Babing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Babing
In 83317 Teisendorf Babing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage nur schwer Schritt, was zu einem anhaltenden Boom in der Bauindustrie vor Ort geführt hat. Viele Bauprojekte befinden sich derzeit in der Planungs- oder Umsetzungsphase, wodurch sich ein lebhafter Immobilienmarkt etabliert hat. Auch Investoren und Bauträger haben das Potenzial der Region erkannt und investieren vermehrt in den Bau von Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in Teisendorf Babing nicht nur gefragt, sondern auch eine solide Wertanlage sind.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Babing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Babing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Babing
Die Ortschaft Babing, die zur Gemeinde Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land gehört, zeichnet sich durch ihre malerische Lage in Oberbayern aus. Umgeben von sanften Hügeln und einem reizvollen Landschaftsbild, profitiert Babing von einer ruhigen und gleichzeitig gut erreichbaren Lage. Die Region bietet nicht nur eine idyllische Naturkulisse, sondern auch eine angenehme Nähe zu wesentlichen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Babing befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen zählen Teisendorf, Freilassing und Laufen, die allesamt in weniger als 20-minütiger Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Stadt Bad Reichenhall liegt in der Nähe und München kann über die Autobahn A8 in etwa einer Stunde erreicht werden. Dank der Nähe zu den Autobahnen und den Hauptverkehrsstraßen ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Sowohl die regionalen Zugverbindungen als auch Buslinien bieten bequeme Verkehrsmöglichkeiten nach Salzburg, das ebenfalls nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie nach Traunstein und andere umliegende Städte.
Aktuell leben in Babing 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Babing
Teisendorf Babing, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die klare Alpenluft genießen kann. Für Entspannungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Wellnessangebote und ruhig gelegene Seen, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Spielplätzen und Freizeitanlagen dafür, dass auch Familien mit Kindern auf ihre Kosten kommen.
Die Region Teisendorf und Umgebung bietet zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Shopping-Begeisterten höher schlagen lassen. Neben charmanten, lokalen Geschäften und Handwerksbetrieben, die regionale Produkte und kunstvolle Souvenirs anbieten, findet man auch gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Zusätzlich sorgen Bauernmärkte mit frischen, lokalen Erzeugnissen für kulinarische Entdeckungsreisen. Insgesamt ist 83317 Teisendorf Babing eine Region, die mit ihrem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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