Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Hausmoning
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83317 Teisendorf Hausmoning erfordert sorgfältige Planung und marktgerechtes Wissen. Teisendorf, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die Lage in Oberbayern und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Der Immobilienmarkt in Teisendorf Hausmoning ist daher dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Teisendorf Hausmoning behandelt, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hausmoning
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hausmoning
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hausmoning
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hausmoning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hausmoning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hausmoning
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hausmoning
Teisendorf Hausmoning, gelegen im idyllischen Landkreis Berchtesgadener Land, erfreut sich in letzter Zeit wachsender Beliebtheit als Wohnort. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zunehmend mehr Menschen entdecken den Charme der naturnahen Umgebung sowie die hervorragende Anbindung an die größeren Städte wie Salzburg und Traunstein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser eine breite Spannweite abdecken. Dies hängt stark vom Baujahr, der Ausstattung und der Lage der Immobilie ab. Käufer schätzen die Qualität der Bausubstanz und die Möglichkeit, ein traditionelles oder modernes Zuhause zu erwerben. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in Teisendorf Hausmoning zu verkaufen, kann von der gesteigerten Nachfrage und der attraktiven Lage profitieren.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Hausmoning
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Hausmoning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1412100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Hausmoning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hausmoning
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Hausmoning zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und kleineren städtischen Einrichtungen ein attraktives Merkmal der Region ist. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie solche, die über moderne Ausstattung und zeitgemäßen Komfort verfügen. Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen sind ebenfalls sehr gefragt, insbesondere bei jungen Familien und Berufstätigen, die die Balance zwischen urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle schätzen. Die Vielfalt der Wohnungsangebote in dieser Region bietet Käufern breite Möglichkeiten, ihren individuellen Wohnträumen nachzugehen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Hausmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hausmoning
In der Region 83317 Teisendorf Hausmoning zeigt sich eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Baulandschaft in Teisendorf und Umgebung erfährt derzeit eine moderate Entwicklung, mit einer ausgewogenen Anzahl an Neubauten, die jedoch die starke Nachfrage nicht vollständig decken können. Diese Situation führt insgesamt zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen in der Region.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Hausmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hausmoning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hausmoning
Der kleine Ort Hausmoning gehört zur Gemeinde Teisendorf im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet das idyllische Dorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Idylle ist Hausmoning verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B304 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Dörfer.
Im direkten Umkreis von Hausmoning befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Die Stadt Freilassing liegt nur etwa 12 Kilometer westlich, während die bekannte Mozartstadt Salzburg, die gleichzeitig ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum ist, in rund 18 Kilometern Entfernung liegt. Südlich von Hausmoning erstreckt sich das malerische Berchtesgadener Land mit seinen zahlreichen Ausflugszielen und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B304 und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A1 optimal. Zudem bestehen Bahnverbindungen von Teisendorf nach Salzburg und München, was Hausmoning auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hausmoning 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hausmoning
Das charmante Dorf Hausmoning in der Gemeinde Teisendorf bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der malerischen Voralpenlandschaft ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Wege erkunden können. Der nahe gelegene Höglwörther See ist ein idealer Ort zum Schwimmen und Entspannen an warmen Sommertagen. Für Shopping-Liebhaber gibt es im Zentrum von Teisendorf eine Reihe von Geschäften, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
In der näheren Umgebung von Hausmoning findet man weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist die historische Stadt Bad Reichenhall, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit ihrer berühmten RupertusTherme Besucher anlockt. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt der Chiemsee, der Wassersportbegeisterten und Naturfreunden vielfältige Aktivitäten bietet, wie Segeln, Surfen und Rudern. Für Einkaufserlebnisse der besonderen Art empfiehlt sich ein Ausflug nach Salzburg, wo man neben exklusiven Geschäften auch ein kulturelles Angebot von Weltrang genießen kann. Die Kombination aus naturnaher Erholung und städtischen Angeboten macht die Region rund um Teisendorf außergewöhnlich attraktiv für vielfältige Freizeitgestaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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