Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Freidling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Teisendorf Freidling, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch. Dank der idyllischen Landschaft, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität erfreut sich die Region bei Käufern und Investoren steigender Beliebtheit. Besonders Immobilien in 83317 Teisendorf Freidling bieten daher attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser begehrten Lage beleuchtet. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Tipps und Informationen, wie sie ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt präsentieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Freidling
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Freidling
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Freidling
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Freidling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Freidling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Freidling
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Freidling
Ein Haus zu verkaufen in 83317 Teisendorf Freidling kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt an Haustypen betrachtet, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine breite Palette an Immobilien, die die verschiedenen Vorlieben und Bedürfnisse der Käufer abdeckt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bauart, Ausstattung und Lage; grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Teisendorf Freidling im mittleren bis gehobenen Bereich liegen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Gegend bleibt konstant hoch, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Freidling
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Freidling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Freidling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Freidling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Freidling präsentiert sich vergleichsweise stabil und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an Städte wie Salzburg und Traunstein, macht die Region besonders anziehend. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch Wohnungen mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen insbesondere die ruhige und sichere Lage, kombiniert mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt hier eine gute Nachfrage, wodurch sich Verkäufer über ausgewogene Chancen freuen können, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Freidling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Freidling
Ein Grundstück zu verkaufen in 83317 Teisendorf Freidling bietet derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen ziehen in ländlichere Gebiete, um der Hektik der Städte zu entfliehen, wodurch die Region an Attraktivität gewinnt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was Verkäufern in die Karten spielt, da weniger Konkurrenz besteht. In Teisendorf selbst wird maßvoll gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild. Bauvorhaben sind meistens von überschaubarer Größe, um den dörflichen Charakter und die landschaftliche Schönheit der Gegend zu erhalten. Diese Faktoren zusammengeführt machen den Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Freidling zu einer vielversprechenden Gelegenheit.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Freidling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Freidling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Freidling
Freidling, ein Ortsteil der Gemeinde Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land, besticht durch seine idyllische Lage im Voralpenland. Die Hügel und Wiesen der Umgebung bieten eine malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Region ist geprägt von ihrer Nähe zu den Chiemgauer Alpen, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur eröffnet. Trotz der ländlichen Lage ist Freidling gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Freidling liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Salzburg in Österreich ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. In Deutschland sind die nächstgelegenen größeren Städte Bad Reichenhall und Traunstein, die beide innerhalb von etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Freidling ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und zur Autobahn A8 günstig, welche eine direkte Verbindung nach München sowie ins österreichische Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnanbindung in Teisendorf, die ebenfalls komfortable Reisemöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Freidling 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Freidling
Teisendorf Freidling bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in der bayerischen Voralpenlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness- und Erholungseinrichtungen wie Thermen und Saunen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in Teisendorf Freidling verschiedene Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von traditionellen Handwerkswaren bis hin zu modernen Modeartikeln. Lokale Märkte und Wochenmärkte sind ebenfalls ein Highlight und bieten frische regionale Produkte an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für ein abwechslungsreiches Leben in Teisendorf. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Höglwörther See schwimmen oder Boot fahren. Auch der Besuch historischer Stätten wie der Kirche Höglwörth macht die Freizeitgestaltung spannend. Zum Erholen locken die RupertusTherme in Bad Reichenhall, die Entspannung und Heilung verspricht. Für Shopping-Fans steht das Einkaufszentrum im benachbarten Freilassing zur Verfügung, wo eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen auf einen Besuch wartet. Außerdem finden regelmäßig Bauernmärkte statt, auf denen handgemachte Produkte und frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern gekauft werden können, was die regionale Verbundenheit stärkt und besondere Einkaufserlebnisse bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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