Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Niederreit
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Niederreit, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Niederreit erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Marktgemeinde im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land bietet Potenzial für Käufer und Verkäufer gleichermaßen, doch wie überall gibt es spezifische Faktoren, die den Markt beeinflussen. Die idyllische Lage, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg machen Teisendorf zu einem begehrten Wohnort, was sich in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Teisendorf Niederreit erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Niederreit
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Niederreit
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Niederreit
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Niederreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Niederreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Niederreit
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Niederreit
Wenn Sie Ihr Haus in der malerischen Region 83317 Teisendorf Niederreit verkaufen möchten, bietet der Immobilienmarkt eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region sind entsprechend breit gefächert und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was darauf hinweist, dass Immobilienwerte in dieser reizvollen Region kontinuierlich attraktiv bleiben.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Niederreit
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Niederreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1375500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Niederreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Niederreit
Der Verkauf einer Wohnung in 83317 Teisendorf Niederreit kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit robust ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in Teisendorf und seinen umliegenden Ortschaften steigt kontinuierlich, begünstigt durch die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität in der ländlichen Gegend. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte. Auch Wohnungen, die eine schöne Aussicht auf die bayerische Voralpenlandschaft bieten oder über großzügige Grünflächen und Balkone verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familienfreundliche Wohnkonzepte sowie barrierefreie Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie sowohl jüngere als auch ältere Zielgruppen ansprechen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Niederreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Niederreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Niederreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83317 Teisendorf Niederreit ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, da Teisendorf eine ländliche Gemeinde ist und die vorhandenen Flächen nicht unbegrenzt sind. Trotz des hohen Interesses wird vergleichsweise moderat gebaut, da die Bebauungspläne und die Infrastrukturentwicklung in solchen Regionen häufig sorgfältig geplant und langfristig organisiert sind. Interessenten sollten daher damit rechnen, dass Grundstücke schnell vergriffen sein können und dass die Preise durch die hohe Nachfrage entsprechend anziehen könnten.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Niederreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Niederreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Niederreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Niederreit
Der Ortsteil Niederreit in der Gemeinde Teisendorf liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Geprägt von der reizvollen Landschaft Oberbayerns, fügt sich Niederreit harmonisch in das voralpine Hügelland ein. Die direkte Umgebung ist gekennzeichnet von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was dem Gebiet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederreit finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nahe gelegenen Städte Traunstein und Freilassing bieten erweiterte Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während Salzburg, die viertgrößte Stadt Österreichs, in kurzer Fahrdistanz liegt und kulturelle und touristische Highlights bietet. Die Verkehrsanbindung von Niederreit ist als gut zu bezeichnen: Dank der Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg ist eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Niederreit 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Niederreit
Die idyllische Gemeinde Teisendorf im malerischen Niederreit bietet eine Vielzahl an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft des Berchtesgadener Landes, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Besonders beliebt sind der Teisenberg und der Högl, die mit atemberaubenden Ausblicken und gut ausgeschilderten Routen aufwarten. Für eine entspannte Auszeit sorgen mehrere Wellnessangebote und gemütliche Biergärten, die regionale Spezialitäten servieren. Die historischen Gebäude und das charmante Ortszentrum laden zu einem gemütlichen Bummel ein und schaffen so eine angenehme Atmosphäre für erholsame Stunden.
In der Region finden sich weitere Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Stadt Traunstein, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot, darunter das Traunsteiner Stadtmuseum und das Kulturzentrum Klosterhof. Der Waginger See lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Sonnenbaden ein, während die umliegenden Dörfer regelmäßig traditionell-bayerische Feste veranstalten, die die Besucher mit Musik, Tanz und kulinarischen Köstlichkeiten begeistern. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten wie Freilassing und Bad Reichenhall, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Stöbern einladen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für diejenigen, die Erholung und Erlebnisse gleichermaßen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung