Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Lohwiesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83317 Teisendorf Lohwiesen zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was den Verkaufsprozess besonders attraktiv gestaltet. Diese Region in Oberbayern zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die von der idyllischen Umgebung und der Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren profitieren möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt aufgrund der stabilen wirtschaftlichen Bedingungen und der begehrten Lage konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Teisendorf Lohwiesen beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Lohwiesen
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Lohwiesen
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Lohwiesen
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Lohwiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Lohwiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Lohwiesen
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Lohwiesen
In 83317 Teisendorf Lohwiesen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Menschen gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und großzügigen Villen – die Bandbreite der Immobilien ist bemerkenswert. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine charakteristische Preisstruktur, die stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Häuser beeinflusst wird. Während zentral gelegene Immobilien oder solche mit besonderen Ausstattungsmerkmalen entsprechend höhere Preise erzielen, sind auch gut erhaltene Bestandsimmobilien und Neubauten im mittleren Preisbereich gefragt. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus, was das Verkaufen eines Hauses in Teisendorf Lohwiesen zu einer aussichtsreichen Option macht.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Lohwiesen
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Lohwiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Lohwiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Lohwiesen
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Lohwiesen zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im bayerischen Alpenvorland und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Salzburg und Traunstein. In dieser charmanten Gemeinde sind vor allem moderne Wohnungen mit gut geschnittenen Räumen und hochwertigen Ausstattungen sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten, finden schnell Käufer. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen garantieren. Familien mit Kindern und Senioren schätzen die ruhige Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur, wodurch auch großzügige Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen sehr gefragt sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht Lohwiesen zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedene Alters- und Käufergruppen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Lohwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Lohwiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Lohwiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83317 Teisendorf Lohwiesen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die attraktiven Lebensbedingungen des Ortes schätzen. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Zwar wird in der Region kontinuierlich gebaut, doch der Neubau kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell einen Käufer finden. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und doch relativ guter Anbindung an größere Städte, was Teisendorf Lohwiesen zu einem begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Lohwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Lohwiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Lohwiesen
Lohwiesen, ein Ortsteil der Gemeinde Teisendorf im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der hügeligen voralpinen Landschaft aus. Umgeben von saftigen Wiesen und Wäldern, bietet Lohwiesen eine malerische Kulisse und ein ruhiges, ländliches Ambiente, das sich sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturfreunde ideal eignet. Mit Blick auf die Verkehrsanbindung punktet Lohwiesen mit seiner Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Salzburg ermöglicht und somit eine attraktive Wohnlage für Pendler darstellt.
Direkt in der Nähe von Teisendorf Lohwiesen befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die das tägliche Leben bereichern. Bedeutende Nachbarstädte sind das etwa 20 Kilometer entfernte Traunstein, sowie die Stadt Freilassing, die in einer ähnlichen Entfernung liegt und einen Grenzpunkt zu Österreich bildet. Die Verkehrsanbindung in Lohwiesen ist durch die Nähe zur Autobahn A8 besonders günstig, wodurch Metropolen wie München und Salzburg innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Zudem bieten regionale Busverbindungen und der Bahnhof in Teisendorf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer, was den Bewohnern flexible Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Lohwiesen 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Lohwiesen
Teisendorf Lohwiesen bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse für Erfrischung und Erholung sorgen. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Radwegen austoben oder eine Runde Golf auf den umliegenden Plätzen spielen. Für das leibliche Wohl und Shopping-Freuden sorgen verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der erweiterten Region um Teisendorf Lohwiesen finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher das nahegelegene Bad Reichenhall erkunden, das für seine Thermen und Wellnessangebote bekannt ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Ausflug in die historische Stadt Salzburg an, die mit ihren Museen, Theatern und Festivals begeistert. Zum Einkaufen lädt das Berchtesgadener Land mit seinen traditionellen Märkten und modernen Einkaufszentren ein, wo man sowohl lokale Handwerkskunst als auch internationale Marken finden kann. Egal ob für Entspannung, Freizeitvergnügen oder Shopping, die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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