Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Dandlhäusl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Dandlhäusl bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Teisendorf ist eine malerische Gemeinde im Herzen des Berchtesgadener Landes und bekannt für ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage, beeinflusst durch die wachsende Attraktivität des ländlichen Wohnens und die Nähe zu Salzburg und München.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Verkaufsprozesses in Teisendorf Dandlhäusl beleuchtet sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Ein Haus in 83317 Teisendorf Dandlhäusl zu verkaufen kann eine spannende Möglichkeit sein, sein Eigenheim in einer malerischen und ruhigen Region zu veräußern. In dieser Gegend werden insbesondere Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Teisendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes, wobei auch Faktoren wie der Ausblick auf die Alpen oder die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten eine Rolle spielen. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region eine gute Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt. Käufer können daher auf eine Vielfalt hochwertiger Objekte stoßen, die sowohl moderne als auch historische Baustile abdecken.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Dandlhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Dandlhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Dandlhäusl ist durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte bieten. Potenzielle Käufer schätzen hier die ruhige und naturnahe Lage, da Teisendorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie energieeffiziente Immobilien sind besonders gefragt. Zudem ziehen sanierte Altbauten und Neubauten gleichermaßen das Interesse auf sich, da sie sowohl den Charme der Region als auch zeitgemäßen Wohnkomfort vereinen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Dandlhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Dandlhäusl kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region des Chiemgaus stetig wächst. Teisendorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Umgebung und die Nähe zu den Alpen schätzen. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer hohen Konkurrenz unter Interessenten führt. Es wird vieles in der Region gebaut, was die Attraktivität zusätzlich steigert – von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Wohnanlagen. Bauunternehmen und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, und das Ortsbild verändert sich kontinuierlich durch neue Bauprojekte.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Dandlhäusl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Die Ortschaft Dandlhäusl liegt in der Gemeinde Teisendorf im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Dandlhäusl eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Teisendorf an der Bundesstraße 304 liegt, die eine direkte Verbindung nach Traunstein im Nordwesten und Freilassing im Südosten bietet. Zudem gibt es in Teisendorf einen Bahnhof, der an der Bahnstrecke zwischen München und Salzburg liegt, was die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln weiter erleichtert.
In unmittelbarer Umgebung von Dandlhäusl befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Teisendorf selbst, Freilassing, Traunstein und Bad Reichenhall. Auch Salzburg in Österreich ist in kurzer Zeit erreichbar, was die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten erweitert. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München und Salzburg, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zudem erleichtert der regionale Bahnverkehr die Erreichbarkeit von größeren Städten und umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Dandlhäusl 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Dandlhäusl
Im malerischen Ortsteil Dandlhäusl der Gemeinde Teisendorf, Postleitzahl 83317, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Bergwanderungen ein, sodass Sport- und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellness- und Spa-Angebote in den nahegelegenen Hotels und Gasthöfen an. Die lokale Gastronomie hält zudem eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen bereit, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu modernen Kreationen reichen. Einkaufen kann man in verschiedenen kleinen Geschäften und auf dem Wochenmarkt, der regionale Produkte und Handwerkskunst anbietet.
Die Region rund um Teisendorf hält noch weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Ein Besuch des nahe gelegenen Waginger Sees ist besonders im Sommer ein Highlight, da er zahlreiche Badestellen und Wassersportaktivitäten bietet. Im Winter locken die Skigebiete der Alpen mit bestens präparierten Pisten und Loipen. Ein weiteres Beispiel für kulturelle Freizeitgestaltung ist das Gut Edermann, ein stilvolles Wellnesshotel mit weitläufigem Spa-Bereich, das zu entspannenden Stunden einlädt. In der umliegenden Stadt Traunstein finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ein Abstecher zur verträumten Altstadt von Bad Reichenhall, mit ihren charmanten Cafés und traditionsreichen Geschäften, rundet das vielfältige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung