Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Teisenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Teisenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Teisenberg bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Diese idyllische Region im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land ist geprägt von einer malerischen Umgebung, einer florierenden lokalen Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Teisendorf Teisenberg ist aktuell von großer Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Teisenberg
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Teisenberg
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Teisenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Teisenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Teisenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Teisenberg
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Teisenberg
In der idyllischen Region von Teisendorf Teisenberg sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Die ländliche Lage und die Nähe zu herrlicher Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Auch traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser finden sich in dieser Gegend. Die Hauspreise in Teisendorf Teisenberg variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien, spiegeln jedoch die Attraktivität der Region wider und haben in den letzten Jahren einen deutlichen Aufwärtstrend erlebt. Käufer sollten sich auf ein lebhaftes Marktumfeld einstellen, das durch eine hohe Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Teisenberg
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Teisenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1411200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Teisenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Teisenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Teisenberg zeigt sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen, die einen schönen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Familien und Paare bevorzugen Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die genügend Platz und Komfort bieten. Auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung punkten, stehen hoch im Kurs. Insgesamt ist das Käuferinteresse an Immobilien in dieser malerischen Umgebung konstant stark, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Teisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Teisenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Teisenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83317 Teisendorf Teisenberg ist hoch, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Teisendorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität, was die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen trägt zusätzlich zur hohen Nachfrage bei, da viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungen bestehender Gebäude. Dies führt dazu, dass Grundstücke bei verfügbaren Verkaufsangeboten oft schnell veräußert werden. Wer in Teisendorf Teisenberg ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher in der Regel schnell Kaufinteressenten.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Teisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Teisenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Teisenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Teisenberg
Teisendorf im Postleitzahlenbereich 83317 liegt malerisch am Fuße des Teisenbergs im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Diese Lage bietet eine ungewöhnliche Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Region ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die gut ausgebaute Infrastruktur ist Teisendorf sowohl für Pendler als auch Touristen attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Traunstein, Freilassing und Bad Reichenhall. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; Teisendorf verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird, die Verbindungen nach Salzburg und München bieten. Zudem ermöglichen nahegelegene Autobahnen wie die A8 und gut ausgebaute Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wodurch die Mobilität in der Region erleichtert wird.
Aktuell leben in Teisenberg 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Teisenberg
Teisendorf im malerischen Teisenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unvergleichliche Natur der Region hautnah erleben kann. Der nahegelegene Waginger See bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportarten und Badevergnügen an heißen Sommertagen. Auch kulturell hat Teisendorf mit seinen historischen Gebäuden und lokalen Veranstaltungen einiges zu bieten. Wer nach einem ereignisreichen Tag Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Gasthöfen und Cafés des Ortes den perfekten Rückzugsort.
Die Region rund um Teisendorf beeindruckt ebenfalls durch eine Vielfalt von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Bad Reichenhall, bekannt für seine Kuranlagen und den RupertusTherme, können Besucher durch die bezaubernde Altstadt bummeln und in zahlreichen Geschäften stöbern. Salzburg, die kulturell reiche Mozartstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Museen und Shopping-Gelegenheiten. Zudem lockt der Nationalpark Berchtesgaden mit spektakulären Wanderungen und Klettertouren durch die Alpenwelt. In Freilassing finden Shopping-Begeisterte ein breites Angebot an Supermärkten, Boutiquen und Spezialgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. So kombiniert die Region auf einzigartige Weise Naturerlebnis, Erholung und urbanen Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung