Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Reit am Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Teisendorf Reit am Berg, Ortsteil von Teisendorf, zeigt eine stabile Nachfrage nach attraktiven Objekten in idyllischer Lage. Sorgfältig in die malerische Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlands eingebettet, bietet die Region ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an regionale Zentren wie Salzburg und Traunstein. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf potenzielle Käufer, die das ländliche Leben schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Sie optimal auf den Immobilienmarkt der Region 83317 Teisendorf Reit am Berg vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Reit am Berg
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Reit am Berg
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Reit am Berg
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Reit am Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Reit am Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Der Hausverkauf in 83317 Teisendorf Reit am Berg erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Besonderheiten und Marktverhältnisse. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die jeweils den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln und sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser sind sehr unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Dabei ist zu beobachten, dass Objekte mit Panoramablick auf die umliegenden Berge besonders begehrt und entsprechend höher bewertet werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend bleibt weiterhin hoch, was sich auch in einer stabilen Preisentwicklung zeigt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich idealerweise von einem lokalen Immobilienexperten beraten lassen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Reit am Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Reit am Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Reit am Berg zeichnet sich durch eine gute Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München, suchen viele Käufer nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen, die dennoch Infrastruktur und Komfort bieten. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder einer schönen Aussicht sind besonders gefragt. Darüber hinaus ziehen energieeffiziente Immobilien mit modernen Heizsystemen und guter Isolierung viele Interessenten an. In dieser Region ist eine fachkundige und gut geplante Vermarktung wichtig, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Reit am Berg ist derzeit aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und naturnahen Gegenden besonders interessant. Die Region Teisendorf profitiert von ihrer malerischen Lage im Berchtesgadener Land und der Nähe zu Salzburg, was sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Raum bereits gut erschlossen ist und Bauflächen knapp sind. Entsprechend finden viele Interessenten nur mit Mühe ein passendes Grundstück, was die Preise weiter antreibt. Es wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohngebäude als auch touristische Einrichtungen entstehen, um dem zunehmenden Interesse gerecht zu werden und die wirtschaftliche Entwicklung der Region zu fördern.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Reit am Berg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Die Lage von Teisendorf Reit am Berg ist idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Berchtesgadener Landes in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Bachläufen durchzogen ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitiert Teisendorf von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte. Zudem wird das Umland durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen erschlossen, die auch die umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten leicht zugänglich machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf liegen mehrere Städte und Orte, die für Besucher und Einheimische gleichermaßen interessant sind. Dazu zählen unter anderem Bad Reichenhall, Traunstein und Freilassing. Auch Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Zugang zu kulturellen und kommerziellen Angeboten der Stadt massiv erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Autobahnen und Bundesstraßen sehr gut, zusätzlich gibt es regelmäßig verkehrende Regionalzüge und Buslinien, die Teisendorf im öffentlichen Nahverkehr gut an die umliegenden größeren Städte anbinden.
Aktuell leben in Reit am Berg 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Reit am Berg
Im idyllisch gelegenen 83317 Teisendorf Reit am Berg verbindet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Ortschaft bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung in der Natur, wie zum Beispiel Wander- und Radwege durch die malerische Voralpenlandschaft. Auch für kulturell Interessierte hält die Region einiges bereit, darunter traditionelle bayerische Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet; im Ortskern finden sich diverse Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Somit bietet Teisendorf Reit am Berg eine optimale Balance zwischen Erholung und praktischer Versorgung im Alltag.
In der Region Teisendorf gibt es zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl naturnah als auch kulturell bereichernd sind. Ein Beispiel dafür ist der Höglwörther See, ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen, Bootsfahrten und Angeln. Für Wanderfreunde sind die Wege zur Höglwörth Klosterkirche und die zahlreichen Routen durch die Chiemgauer Alpen besonders reizvoll. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von lokalen Märkten, die frische und regional produzierte Waren anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften im nahegelegenen Freilassing. Teisendorf bietet somit nicht nur Erholung und Freizeitaktivitäten in Hülle und Fülle, sondern auch praktische Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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