Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83317 Teisendorf Querchtsfelden zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und limitierte Angebotssituation aus. Dank seiner idyllischen Lage im Chiemgau, nahe dem Alpenrand, bietet Querchtsfelden eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein. Diese Faktoren machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Querchtsfelden zu beachten sind. Von Marktpreisen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Vorschriften – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und effizient Ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
Im malerischen 83317 Teisendorf Querchtsfelden findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich harmonisch in die bayerische Landschaft einfügen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die oft mit liebevollen Details und regionaltypischer Architektur glänzen. Besonders beliebt sind auch Doppelhäuser und kleinere Reihenhäuser, die Familien und Paaren ein charmantes Zuhause bieten. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren einen leichten Aufwärtstrend verzeichnet, was die Attraktivität und Nachfrage nach Immobilien in Querchtsfelden widerspiegelt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Querchtsfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Querchtsfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Querchtsfelden zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Salzburg und dem Chiemgau. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und hochwertiger Ausstattung sind sehr gefragt. Immobilien in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegenden innerhalb Teisendorfs erzielen höhere Marktpreise und finden schnell neue Besitzer. Das Wachstum der Region und die Attraktivität als Wohnort fordern jedoch eine gründliche Marktanalyse und professionelles Marketing, um eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
Die Marktnachfrage nach Grundstücken in der Region 83317 Teisendorf Querchtsfelden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren zieht das Gebiet besonders Familien und Ruhesuchende an. Hingegen bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. Tatsächlich wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei jedoch vorwiegend kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser realisiert werden. Dies trägt zusätzlich zu einer Verknappung der verfügbaren Bauflächen bei, was weiterhin die Preise in die Höhe treibt. Die Kombination aus steigender Nachfrage und knappem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Teisendorf Querchtsfelden zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
In der idyllischen Lage von 83317 Teisendorf Querchtsfelden finden sich sowohl charmante ländliche Ruhe als auch attraktive Möglichkeiten zur Anbindung an umliegende Städte. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft besticht Querchtsfelden durch seine naturnahe Umgebung und bietet Erholungssuchenden ebenso wie Naturliebhabern ein ansprechendes Umfeld. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine optimale Verbindung zu benachbarten Ortschaften und größeren Städten und trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Querchtsfelden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Interesse sind. Direkt angrenzend liegen beispielsweise Teisendorf, Waging am See und Traunstein, während die Großstadt Salzburg in Österreich in etwa 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen sowie durch eine gute Schienenanbindung hervorragend. Der Bahnhof in Teisendorf bietet regelmäßig Fahrten nach Salzburg und Traunstein, was die Mobilität der Einwohner weiter unterstützt.
Aktuell leben in Querchtsfelden 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Querchtsfelden
In 83317 Teisendorf Querchtsfelden und der umliegenden Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Rupertiwinkels lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness- und Spaeinrichtungen, die Entspannung und Ruhe versprechen. Bei gutem Wetter locken Badeseen und Naturbäder zur Abkühlung. Zudem bietet der Ort und seine Umgebung eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es in der Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Teisendorf und Querchtsfelden finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken und mehr. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis bereichern. Größere Einkaufskomplexe in der Nähe sorgen für ein umfassendes Shoppingerlebnis. Darüber hinaus findet man in der Region eine gute Auswahl an Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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