Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Hochpoint
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Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Hochpoint
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Teisendorf Hochpoint, einer besonders gefragten Lage im nördlichen Landkreis Berchtesgadener Land, erfordert fundierte Marktkenntnisse. Die Region kombiniert naturnahe Umgebung und städtische Infrastruktur, was sie für Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes nähergebracht und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in 83317 Teisendorf Hochpoint gegeben. Profitieren Sie von den aktuellen Trends und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie durch gezielte Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hochpoint
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hochpoint
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hochpoint
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hochpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hochpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hochpoint
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hochpoint
Beim Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Hochpoint spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine große Rolle. In dieser idyllischen Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Viele der Häuser sind traditionell bayerisch gestaltet, oft mit historischen Elementen, aber es gibt auch moderne Neubauten, die mit zeitgenössischem Design überzeugen. Die Preise für Häuser in Teisendorf Hochpoint variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der malerischen Landschaften eine beliebte Wohngegend ist, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine gute Nachfrage und potenziell lohnenswerte Verkaufskonditionen einstellen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Hochpoint
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Hochpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hochpoint
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Hochpoint zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Traunstein oder Salzburg bieten. Moderne und gut ausgestattete Neubauten sowie charmante Altbauwohnungen mit historischen Details erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem ziehen Objekte mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder eigenen kleinen Gärten verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die schöne Naturlandschaft der Region und die hohe Lebensqualität in Oberbayern gestärkt. Käufer schätzen die ländliche Umgebung, die dennoch nicht weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Hochpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hochpoint
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Hochpoint kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg relativ hoch. Viele Kaufinteressenten suchen nach Grundstücken im ländlichen Raum, um dort Einfamilienhäuser oder Ferienresidenzen zu errichten. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da in Teisendorf Hochpoint der Flächenverbrauch durch Bauprojekte reguliert und auf eine nachhaltige Entwicklung geachtet wird. Trotzdem gibt es immer wieder Bauvorhaben, insbesondere Neubauten von Einfamilienhäusern, was auf eine moderate, aber konstante Bauaktivität in der Region hinweist. Die lokale Gemeinde bemüht sich außerdem, Bauland gezielt zu entwickeln, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und gleichzeitig die ländliche Struktur zu bewahren.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Hochpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hochpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hochpoint
Teisendorf Hochpoint liegt im südöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Berchtesgadener Land. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Alpen und eine idyllische, ländliche Landschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen, die ein ideales Umfeld für Natur- und Erholungssuchende bieten. Die charmante Ortschaft liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße 304, die München mit Salzburg verbindet, und nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt, was eine hervorragende Verbindung zu diesen beiden Großstädten sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Hochpoint befinden sich mehrere malerische Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Freilassing, Bad Reichenhall und Laufen. Auch die berühmte Stadt Salzburg in Österreich ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und lässt sich in kurzer Zeit erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B304 und die Autobahn A8 optimal, sodass sowohl Pendler als auch Touristen eine bequeme Anreise haben. Zudem gibt es gute Zugverbindungen vom Bahnhof in Teisendorf, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Teisendorf Hochpoint zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hochpoint 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hochpoint
Die Region 83317 Teisendorf Hochpoint bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten bieten. Zahlreiche Wellness-Angebote und naturnahe Erholungsgebiete sorgen für Entspannung und Regeneration vom Alltag. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen, die insbesondere Familien mit Kindern begeistern dürften.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Neben dem gut sortierten Einzelhandel und charmanten Fachgeschäften in Teisendorf gibt es auch regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Supermärkte und Drogerien decken den täglichen Bedarf ab, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen und kulinarische Abwechslung bieten. Insgesamt bietet 83317 Teisendorf Hochpoint eine gelungene Kombination aus Aktivität, Entspannung und Shopping, die für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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