Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Oberreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 83317 Teisendorf Oberreit verkaufen möchte, findet eine attraktive Region vor, die durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. Im charmanten oberbayerischen Teisendorf, eingebettet zwischen Salzburg und dem Chiemsee, herrscht aktuell eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was den regionalen Immobilienmarkt dynamisch und lukrativ gestaltet. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke erfreuen sich zunehmenden Interesses.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise für den erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um interessierten Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Oberreit
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Oberreit
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Oberreit
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Oberreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Oberreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Oberreit
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Oberreit
Teisendorf Oberreit in der Postleitzahlregion 83317 ist ein attraktiver Ort für den Immobilienmarkt, insbesondere für den Verkauf von Häusern. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur bestechen. Zudem findet man hier auch moderne Neubauten, die harmonisch in die traditionelle Architektur der Region eingebettet sind. Die Preise für Häuser in Teisendorf Oberreit variieren deutlich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage ist stetig hoch, was nicht zuletzt an der reizvollen Landschaft und den guten Lebensbedingungen liegt. Käufer sollten daher darauf vorbereitet sein, dass der Immobilienmarkt in dieser Region sehr dynamisch ist.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Oberreit
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Oberreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1375200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Oberreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Oberreit
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Oberreit zeigt eine gesunde Nachfrage, vor allem durch die attraktive Lage im idyllischen oberbayerischen Raum und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Paare suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Berufspendler oft kompaktere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder einer Garage sowie einem schönen Ausblick auf die alpine Landschaft haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft. Es lohnt sich daher, bei der Vermarktung einer Wohnung in dieser Region den einzigartigen Charme und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale besonders hervorzuheben, um die vielen potenziellen Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Oberreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Oberreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Oberreit gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Bewohner schätzen die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Potenzielle Käufer sind vor allem Familien und Pendler, die das ruhige Landleben mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Bauträger und Investoren zeigen ebenfalls großes Interesse, da sie die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Teisendorf Oberreit erkennen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Oberreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 614 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 552600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Oberreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Oberreit
Oberreit, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Teisendorf mit der Postleitzahl 83317, liegt idyllisch im südöstlichen Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Berchtesgadener Landes. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, was Oberreit zu einem reizvollen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität, während das Dorf gleichzeitig gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberreit liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Freilassing, Bad Reichenhall und Laufen. Die Verkehrsanbindung von Oberreit ist ausgezeichnet, da es in der Nähe der Bundesstraße B304 liegt, die eine direkte Verbindung nach Salzburg und Traunstein bietet. Zudem gibt es Anbindungen an die Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten wie München und Rosenheim ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die das Pendeln komfortabel machen.
Aktuell leben in Oberreit 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Oberreit
In 83317 Teisendorf Oberreit gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet eine ideale Kulisse für Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die atemberaubende Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet ist. Zudem lädt das nahegelegene Freibad an warmen Tagen zu einem erfrischenden Bad ein. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, bieten örtliche Wellness-Einrichtungen und Saunen die perfekte Gelegenheit zur Erholung. In Teisendorf Oberreit finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Familienbetrieben bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Teisendorf bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Berchtesgaden können Besucher das berühmte Kehlsteinhaus besichtigen und die beeindruckende Aussicht genießen. Das Salzbergwerk in Berchtesgaden ist ein weiteres Highlight, das spannende Einblicke in die Geschichte des Salzabbaus bietet. Für Naturliebhaber ist der Nationalpark Berchtesgaden ein Muss, der mit seinen vielfältigen Wanderrouten und atemberaubenden Landschaften begeistert. Die Städte Bad Reichenhall und Freilassing bieten zudem ein umfassenderes Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen.
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