Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Brunnmeister
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Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Brunnmeister erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese bezaubernde Region im Berchtesgadener Land, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohen Lebensqualität, zieht viele Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hoch, was für Verkäufer eine günstige Marktposition schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Verkaufsprozess in Teisendorf Brunnmeister zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, die richtige Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien. Mit dem richtigen Ansatz wird der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos und profitabel verlaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Brunnmeister
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Brunnmeister
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Brunnmeister
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Brunnmeister
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Brunnmeister
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Brunnmeister
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Brunnmeister
Das Verkaufen eines Hauses in 83317 Teisendorf Brunnmeister kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese malerische Region in Bayern aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg eine attraktive Wohnlage darstellt. In dieser Gegend werden vornehmlich traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut. Diese Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur spiegelt die kulturelle Vielfalt und den ländlichen Charme der Region wider. Die Preise für Häuser in 83317 Teisendorf Brunnmeister variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, sind jedoch generell auf einem stabilen Niveau, das sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Möglichkeiten bietet. Für detaillierte Preisangaben ist eine spezifische Marktrecherche empfehlenswert.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Brunnmeister
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Brunnmeister sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1436400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Brunnmeister verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Brunnmeister
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Brunnmeister zeigt sich derzeit als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Dennoch sind vor allem gut gepflegte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in begehrten Wohnlagen besonders gefragt. Diese Wohnungen werden vor allem von jungen Familien sowie älteren Paaren gesucht, die Wert auf eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte legen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind dabei besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen stehen im Fokus, da sie älteren Bewohnern ein selbstständiges Leben ermöglichen. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen müssen sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen, wobei trotz allem Preise und Verfügbarkeit variieren können je nach spezifischer Lage und Ausstattung der Wohnungen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Brunnmeister
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Brunnmeister
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Brunnmeister kann angesichts der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region im Berchtesgadener Land ist relativ hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Viele suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik und sind bereit, in ein Grundstück in Teisendorf Brunnmeister zu investieren. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen weiter steigert. In der Region wird aktuell moderat gebaut; es gibt sowohl private Bauvorhaben als auch vereinzelte kleinere Bauprojekte, die von Bauträgern initiiert werden. Wer ein Grundstück in Teisendorf Brunnmeister verkaufen möchte, kann daher auf eine gute Resonanz hoffen, sollte jedoch auch den Wert des Angebots sorgfältig prüfen und ansprechend präsentieren.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Brunnmeister
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Brunnmeister
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Brunnmeister
Teisendorf Brunnmeister liegt idyllisch im bayerischen Alpenvorland, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land und besticht durch ihre ruhige Lage und das typisch bayerische Flair. Die umliegende Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle bietet Teisendorf Brunnmeister eine gute Anbindung an die größeren Städte und Verkehrsknotenpunkte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Brunnmeister befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Freilassing, Bad Reichenhall und das etwas weiter entfernte Salzburg in Österreich. Diese Städte sind bekannt für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Teisendorf Brunnmeister ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, erreicht man schnell das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Teisendorf bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Brunnmeister 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Brunnmeister
Die Gemeinde Teisendorf Brunnmeister, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Spaziergängen ein. Für Radfahrer stehen gut ausgeschilderte Radwege bereit, die durch eine atemberaubende Naturkulisse führen. Im Sommer ist das nahegelegene Naturbad eine beliebte Anlaufstelle für Familien und Freunde, die sich im klaren Wasser erfrischen möchten. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen, das Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition bietet.
Die Region zeichnet sich zudem durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Ortskern von Teisendorf Brunnmeister beherbergt gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser. Darüber hinaus finden sich hier auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte für Mode und Kunsthandwerk. Ein Wochenmarkt bietet zusätzlich frische regionale Produkte direkt von den Bauern der Umgebung. In der nahen Stadt Freilassing gibt es ein größeres Angebot, darunter Supermärkte, Elektronikmärkte und ein Einkaufszentrum, das zum Bummeln und Verweilen einlädt.
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