Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Goppling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie erfolgreich abzuwickeln, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Speziell in der idyllischen Region 83317 Teisendorf Goppling hat sich der Markt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu attraktiven städtischen Zentren macht diese Lage besonders begehrt. Käufer schätzen die hohen Lebensqualität und guten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Faktoren eingehen, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Teisendorf Goppling von Bedeutung sind. Durch relevante Marktanalysen und Vermarktungsstrategien können Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Goppling
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Goppling
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Goppling
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Goppling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Goppling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Goppling
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Goppling
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Goppling gibt es eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei generell eine steigende Tendenz zu beobachten ist, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Die naturverbundene Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien in Teisendorf Goppling bei und beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Goppling
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Goppling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1409700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Goppling
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Goppling zeigt sich insgesamt stabil, wenngleich die Nachfrage nach Immobilien angesichts der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen kontinuierlich hoch bleibt. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit einem Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort überzeugen. Hinzu kommen Neubauwohnungen, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale punkten. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Gartenanteil sowie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung erfahren ebenfalls eine verstärkte Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Goppling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Goppling
Der Verkauf von Grundstücken in 83317 Teisendorf Goppling ist von mehreren Faktoren geprägt, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser schönen, ländlichen Region ist tendenziell hoch, da immer mehr Menschen das Leben abseits der städtischen Hektik suchen und die charmante Umgebung sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter steigen lässt. Trotz der hohen Nachfrage wird relativ wenig gebaut, da die Region nicht auf großflächige urbanistische Expansion ausgelegt ist und oft strengere Bauvorschriften sowie den Erhalt des Landschaftsbildes berücksichtigt. Dieser Umstand führt dazu, dass vorhandene Grundstücke besonders begehrt sind und einen erheblichen Wert haben.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Goppling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Goppling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Goppling
Der Ortsteil 83317 Teisendorf Goppling befindet sich in einer malerischen Region im südlichen Bayern, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Berchtesgadener Lands. Durch seine Lage profitiert Goppling von der Nähe zur österreichischen Grenze und zum Alpenvorland, was eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Gebiet ist von ländlicher Idylle geprägt und zeichnet sich durch seine harmonische Verbindung von Natur und Kultur aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf liegen die Städte und Orte wie Bad Reichenhall, Freilassing, Laufen und Traunstein, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zudem sorgt die Regionalbahn für eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Goppling 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Goppling
Im idyllischen 83317 Teisendorf Goppling gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den täglichen Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wege durch Wiesen und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Nicht weit entfernt befinden sich zudem mehrere malerische Seen, die für Abkühlung und Wassersport genutzt werden können. Wer sich kulturell interessieren, kann lokale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten erkunden. Für die notwendigen Einkäufe stehen in der unmittelbaren Umgebung Supermärkte, kleine Ladenlokale und Bauernmärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten, was das Leben in Teisendorf Goppling besonders charmant macht.
In der weiteren Region rund um Teisendorf Goppling bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Naturbad im nahegelegenen Waging am See, das im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Gut ausgebaut ist das Netz an Radwegen und Wanderpfaden, zum Beispiel in der Berchtesgadener Alpenregion, die spektakuläre Ausblicke und gut beschilderte Routen bietet. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Laufen am Salzach besuchen, die mit ihrer barocken Architektur und charmanten Gassen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Freilassing, wo größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte ihre Waren anbieten. Die Möglichkeiten sind vielseitig und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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