Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Schloßried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Schloßried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Schloßried erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Teisendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht durch seine idyllische Umgebung und hervorragende Lebensqualität viele Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in Teisendorf Schloßried ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83317 Teisendorf Schloßried zu berücksichtigen sind. Von Marktwertanalysen über die optimale Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir führen Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schloßried
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schloßried
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schloßried
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schloßried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schloßried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schloßried
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schloßried
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Schloßried kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine große Bandbreite an unterschiedlichen Haustypen bietet. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Die Architektur der Bauten ist oft stark durch ländliche und alpenländische Stilelemente geprägt, was den Charme der hiesigen Immobilien noch erhöht. Was die Preise angeht, so variiert der Markt je nach Lage, Größe des Grundstücks und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilien in Teisendorf Schloßried durch ihre idyllische Lage und hochwertige Bauweise eine stabile Wertentwicklung aufweisen und somit für Käufer wie Verkäufer attraktive Konditionen bieten.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Schloßried
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Schloßried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1408800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Schloßried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schloßried
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Schloßried ist aktuell ziemlich dynamisch und stark nachgefragt. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktureinrichtungen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigem Wohnraum und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. In Schloßried, einem gepflegten und ruhigen Teil von Teisendorf, schätzen Käufer die naturnahe Lage sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Der Markt wird sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren dominiert, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Schloßried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Schloßried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schloßried
Wer daran denkt, ein Grundstück in der Region 83317 Teisendorf Schloßried zu verkaufen, sollte sich vorab über den aktuellen Markt informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier stabil, bedingt durch die attraktive Lage zwischen München und Salzburg sowie die malerische Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, wodurch die Nachfrage tendenziell höher als das verfügbare Angebot ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei die örtlichen Bauprojekte oft sorgfältig geplant sind, um das Landschaftsbild zu erhalten und den Charakter des Ortes zu bewahren. Für potenzielle Verkäufer kann dies eine günstige Ausgangslage darstellen, um ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Schloßried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 586 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schloßried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Schloßried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schloßried
Im malerischen Oberbayern liegt die Gemeinde Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land. Der kleine Ortsteil Schloßried besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zur österreichischen Grenze machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Gleichzeitig lässt sich hier noch die Ruhe des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Teisendorf Schloßried liegt verkehrsgünstig nahe an der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung zwischen München und Salzburg herstellt. Dies ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit größerer Städte wie Traunstein und Freilassing. Darüber hinaus sind auch die beliebten Urlaubs- und Kurorte Bad Reichenhall und Berchtesgaden gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen und einen ortseigenen Bahnhof in Teisendorf sichergestellt, wodurch Pendeln und Ausflüge ins Umland unkompliziert möglich sind.
Aktuell leben in Schloßried 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schloßried
Im malerischen Ortsteil Schloßried der Gemeinde Teisendorf bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die den Alltag vergessen lassen. Entspannungssuchende finden in den zahlreichen Wellnessangeboten der Region ihren Ausgleich, während kulturell Interessierte historische Stätten wie das Schloss Teisendorf erkunden können. Zahlreiche Cafés und Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten, und für den täglichen Bedarf sorgen gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte.
In der Region Teisendorf finden Ausflügler und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise zieht der nahegelegene Waginger See Wassersportler und Badegäste an, während der Högl ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker darstellt. Familien schätzen besonders den Märchenpark Ruhpolding, der mit seinen Attraktionen für leuchtende Kinderaugen sorgt. Zahlreiche Einkaufsgelegenheiten wie das Outlet Center in Salzburg oder die charmanten Geschäfte im nahen Berchtesgaden laden zum Bummeln und Shoppen ein. így si
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung