Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Kolberstatt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Kolberstatt erfordert lokales Fachwissen und ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Teisendorf, bekannt für seine idyllische Lage und seine wachsende Beliebtheit, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die ruhige Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein schätzen. Aktuell weist der Markt hier eine steigende Nachfrage bei begrenztem Angebot auf, was ein günstiges Umfeld für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen und strategische Überlegungen vorgestellt, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Teisendorf Kolberstatt zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Kolberstatt
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Kolberstatt
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Kolberstatt
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Kolberstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Kolberstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Kolberstatt
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Kolberstatt
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 83317 Teisendorf Kolberstatt kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Gegend eine Vielzahl an attraktiven Haustypen bietet. In dieser ländlichen und idyllischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen sowie traditionelle bayerische Bauernhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Optionen, je nachdem, ob sie die Ruhe des Landlebens oder ein geräumiges Familienheim suchen. Die allgemeinen Preisentwicklungen für Häuser in der Region spiegeln die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig steigend, was sich auch in den aktuellen Marktpreisen niederschlägt. Immer mehr Menschen entdecken die Vorteile des Lebens in Teisendorf Kolberstatt und sind bereit, in diese charmante Region zu investieren.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Kolberstatt
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Kolberstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1409100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Kolberstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Kolberstatt
Der Verkauf einer Wohnung in 83317 Teisendorf Kolberstatt bietet derzeit vielversprechende Aussichten, da der lokale Wohnungsmarkt eine gesunde Nachfrage verzeichnet. Teisendorf mit seiner ländlichen, doch zentralen Lage und guter Anbindung an größere Städte zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Wohnungen mit Blick auf die umliegende idyllische Landschaft oder in der Nähe der charmanten Altstadt erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Insgesamt ist der Markt dynamisch und bietet gute Chancen für Verkäufer, attraktive Angebote für interessierte Käufer zu schaffen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Kolberstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Kolberstatt
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Kolberstatt kann derzeit gute Chancen bieten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich wächst. Teisendorf und seine Umgebung erfreuen sich aufgrund ihrer idyllischen, ländlichen Lage und ihrer guten Anbindung an größere Städte wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken steigen lässt. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. In Bezug auf den Bau von neuen Immobilien zeigt sich, dass in der Region eine moderate Bauaktivität herrscht, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Interesse an neuen Bauprojekten zeigen. Diese Dynamik lässt darauf schließen, dass der Verkauf eines Grundstücks in Kolberstatt nicht nur zeitnah erfolgen könnte, sondern auch zu attraktiven Konditionen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Kolberstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Kolberstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Kolberstatt
Teisendorf Kolberstatt liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Dieses beschauliche Gebiet besticht durch seine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die Bewohner profitieren von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, während zugleich die Nähe zu zahlreichen städtischen Zentren eine hohe Lebensqualität bietet. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die sowohl für Pendler als auch für Familien und Touristen von Vorteil ist.
Im direkten Umkreis von Teisendorf Kolberstatt befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Laufen, Freilassing und Bad Reichenhall. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen sowie zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, sehr günstig. Ein öffentliches Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen ergänzt die gute Erreichbarkeit und eröffnet den Bewohnern und Besuchern flexible Mobilitätsoptionen. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl der tägliche Arbeitsweg als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und das reizvolle Umland ohne großen Aufwand möglich sind.
Aktuell leben in Kolberstatt 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Kolberstatt
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 83317 Teisendorf Kolberstatt bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die wunderschöne Natur rund um Teisendorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Cafés ausgezeichnete Gelegenheiten zum Abschalten. Kleine Geschäfte und ein Wochenmarkt bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und sorgen für eine persönliche Einkaufsatmosphäre.
In der Region um Teisendorf Kolberstatt gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Waginger See, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und im Sommer zum Baden und Bootfahren einlädt. Auch der Chiemsee mit seinen berühmten Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee ist in der Nähe und bietet kulturelle sowie sportliche Aktivitäten. Für Wander- und Naturbegeisterte ist der Nationalpark Berchtesgaden ein absolutes Highlight, wo man atemberaubende Berglandschaften erkunden kann. Diverse Bauernmärkte und Hofläden in der Region bieten frische, lokale Produkte und machen das Einkaufen zu einem Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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