Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Moosen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83317 Teisendorf Moosen befindet sich in einer dynamischen Phase, geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Diese charmante Region im Chiemgau zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der idyllischen Landschaft und der exzellenten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München profitieren möchten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage bietet somit lukrative Möglichkeiten für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Teisendorf Moosen erfolgreich machen. Angefangen von regionalen Markttrends bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien, erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und einen bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Moosen
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Moosen
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Moosen
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Moosen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Moosen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Moosen
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Moosen
Im idyllischen Ortsteil Moosen der Gemeinde Teisendorf in der Postleitzahlregion 83317 prägen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser das Bild des Immobilienmarktes. Die ländliche und zugleich gut angebundene Lage machen Moosen zu einem attraktiven Wohnort, was auch Einfluss auf die Preisentwicklung nimmt. Die Preise für Häuser hier variieren je nach Haustyp und Zustand sowie der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Neubauten und kürzlich modernisierte Objekte tendieren dazu, höher gehandelt zu werden, während ältere Bestandsimmobilien mit Renovierungsbedarf vergleichsweise günstigere Angebote darstellen können. Wer also sein Haus in Moosen zum Verkauf anbietet, sollte den individuellen Wert der Immobilie realistisch einschätzen, um erfolgreich und zeitnah einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Moosen
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Moosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Moosen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Moosen
Der Wohnungsverkauf in 83317 Teisendorf Moosen profitiert von der attraktiven Lage in der malerischen bayerischen Region. Der Wohnungsmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Eigentümer können daher mit einer hohen Nachfrage und entsprechend fairen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Moosen
In der Region 83317 Teisendorf Moosen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere weil die idyllische Lage in der Nähe der bayerischen Alpen zunehmend Käufer anzieht, die sowohl die ruhige Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was durch den allgemeinen Trend zu weniger Bauland und höhere Preise in ländlichen Regionen verstärkt wird. Trotz dieser Herausforderungen gibt es in Teisendorf Moosen einige neue Bauprojekte, die jedoch meist kleinteilig sind und sich auf hochwertige Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften konzentrieren. Insgesamt bleibt der Markt in der Region dynamisch, mit einer spürbaren Diskrepanz zwischen dem Wunsch nach neuem Wohnraum und der Verfügbarkeit geeigneter Flächen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Moosen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Moosen
Im malerischen Oberbayern gelegen, besticht Teisendorf Moosen durch eine idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Eingebettet in eine reizvolle Natur bietet das kleine Örtchen eine attraktive Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur vereint. Dank seiner Nähe zur österreichischen Grenze ist Moosen nicht nur ein Erholungsort, sondern auch ein Tor zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Alpenregion.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Moosen befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben dort lebendig und vielseitig gestalten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Reichenhall, Freilassing und Laufen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Mehrwert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B304 verbindet Moosen direkt mit den umliegenden Städten und die nahegelegene Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg. Durch die Regionalbahnstation in Teisendorf ist auch der Schienenverkehr gut abgedeckt und ermöglicht bequeme und zeitsparende Reisen.
Aktuell leben in Moosen 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Moosen
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Moosen bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die nahegelegenen Wälder und die malerische Landschaft sorgen für Entspannung und Ausgleich zum Alltag. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler geeignet sind. Darüber hinaus sind zennahe Punkte für gemütliche Picknicks vorhanden, die einen idealen Ort bieten, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
In der Region gibt es auch ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Geschäfte und kleine Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln. Für größere Einkäufe oder ein besonderes Shopping-Erlebnis kann man die umliegenden Städte besuchen, die über weitere Geschäfte und Boutiquen verfügen. Märkte in der Umgebung bieten zudem regionale Spezialitäten und Handwerkskunst, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Kombination aus Natur, Erholung und einer guten Versorgungslage macht 83317 Teisendorf Moosen zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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