Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Hochmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Hochmoos kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus anderen Regionen an. Der Immobilienmarkt in Teisendorf Hochmoos ist dynamisch und zeigt in den letzten Jahren eine stetige Preissteigerung, was Eigentümern attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83317 Teisendorf Hochmoos beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hochmoos
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hochmoos
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hochmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hochmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hochmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hochmoos
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hochmoos
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Hochmoos sind eine Vielzahl von Haustypen vertreten, die vom traditionellen bayerischen Landhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Die Gegend besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch zeigt sich insgesamt ein ansprechender Marktwert, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Besonders beliebt sind Objekte mit großem Grundstück, die nicht nur Wohnraum, sondern auch viel Freiraum bieten, was in ländlichen Regionen wie Teisendorf Hochmoos einen besonderen Reiz hat.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Hochmoos
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Hochmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1436700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Hochmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hochmoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Hochmoos zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Beliebt sind vor allem Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse mit Blick auf die malerische Umgebung des Berchtesgadener Landes. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Salzburg. Auch Ferienwohnungen gewinnen aufgrund der touristischen Attraktivität der Region zunehmend an Interesse. Dieser Trend führt zu stabilen bis steigenden Preisen, was den Verkauf einer Wohnung in Teisendorf Hochmoos zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Hochmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hochmoos
In der Region 83317 Teisendorf Hochmoos, einer idyllischen Gemeinde im Berchtesgadener Land, zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird durch die ansprechende Lage im bayerischen Voralpenland, die Nähe zu Salzburg sowie die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzfläche ausgewiesen sind. Die Bauaktivität in der Region ist zwar stabil, jedoch nicht übermäßig hoch, was auf die restriktiven Bauvorschriften und den Wunsch nach Erhaltung der landschaftlichen Schönheit zurückzuführen ist. Käufer sollten daher mit einem wettbewerbsintensiven Markt rechnen und möglicherweise längere Wartezeiten für Bauvorhaben in Kauf nehmen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Hochmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hochmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hochmoos
Teisendorf Hochmoos liegt im malerischen oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und bietet eine idyllische Lage mit reichlich Natur umgeben. Der charmante Ortsteil ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, vor allem durch die Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es mehrere Buslinien, die Teisendorf Hochmoos mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich im Hauptort Teisendorf, der regelmäßig Zugverbindungen Richtung München und Salzburg bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Hochmoos finden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören das charmante Bad Reichenhall, die historische Stadt Freilassing sowie die große bayerische Metropole Salzburg in Österreich. Auch die Gemeinde Waging am See ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am gleichnamigen See. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist es ein Leichtes, auch weiter entfernt liegende Ziele wie München und Rosenheim innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Das vielfältige Umland lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder entspanntes Verweilen in der Natur.
Aktuell leben in Hochmoos 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hochmoos
Teisendorf Hochmoos, eine malerische Ortschaft in Bayern, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Berchtesgadener Landes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch waldreiche Gebiete und entlang idyllischer Flussläufe ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Berge erklimmen oder bei einem Spaziergang die beeindruckende Flora und Fauna bestaunen. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser an, die mit bayerischer Gastfreundschaft und regionalen Spezialitäten locken. Abgerundet wird das Angebot durch charmante Einkaufsmöglichkeiten in Teisendorf, die vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden reichen, wo lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
In der Region rund um Teisendorf Hochmoos gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. In der nahen Stadt Freilassing können Shoppingliebhaber im Freilassinger Einkaufspark eine breite Auswahl an Geschäften entdecken, während Kulturinteressierte in der Mozartstadt Salzburg historische Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Kulturprogramm genießen können. Die Thermen in Bad Reichenhall laden zu entspannten Stunden und wohltuenden Behandlungen ein. Im Sommer bietet der Waginger See zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und im Winter laden die bestens präparierten Pisten des Skigebiets Jenner zu einem unvergesslichen Ski- und Snowboardvergnügen ein. Ob Naturerlebnis, Shoppingtour oder kultureller Ausflug – die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
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