Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Surmühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Surmühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Surmühl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Berchtesgadener Land besticht durch ihre idyllische Lage, eine gute Infrastruktur und eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Der Trend zu naturnaher Lebensweise und die Nähe zu Salzburg machen Teisendorf Surmühl zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Bewertungskriterien und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Surmühl
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Surmühl
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Surmühl
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Surmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Surmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Surmühl
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Surmühl
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Surmühl, einer beschaulichen Region im Chiemgau, kann eine attraktive Gelegenheit bieten, da hier eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen zu finden sind. In dieser ländlichen Gegend werden sowohl traditionelle bayerische Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, oft geprägt durch großzügige Grundstücke und eine harmonische Einbindung in die malerische Umgebung. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes. Generell jedoch bieten Immobilien in Teisendorf Surmühl ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbaneren Gebieten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Surmühl
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Surmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Surmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Surmühl
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Surmühl präsentiert sich als sehr dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region, die durch ihre Naturnähe und gute Verkehrsanbindung besticht, sind insbesondere Wohnungen mit modernem Zuschnitt und guter Ausstattung stark nachgefragt. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch energetisch sanierte Immobilien und Neubauten finden schnell Abnehmer. Der Markt wird zudem durch die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Bayern befeuert, was zu vergleichsweise stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen führt. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Teisendorf Surmühl gute Erfolgsaussichten, insbesondere, wenn hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine attraktive Lage geboten werden.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Surmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Surmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Surmühl
In der Region 83317 Teisendorf Surmühl ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, was hauptsächlich auf die malerische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen, die städtischen Stress vermeiden wollen, suchen hier nach Erholungs- und Wohnmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bauboom ist in Teisendorf Surmühl zwar nicht so ausgeprägt wie in städtischen Ballungsgebieten, jedoch gibt es eine moderate Bautätigkeit, die versucht, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt lässt sich beobachten, dass bei den Neubauten in der Region ein hoher Wert auf Nachhaltigkeit und regionale Architektur gelegt wird, was den Reiz der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Surmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Surmühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Surmühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Surmühl
Teisendorf Surmühl liegt im südöstlichen Bayern und gehört zum Landkreis Berchtesgadener Land. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die einladende Landschaft des Voralpenlandes aus. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren einladen. Die ländliche Idylle wird ergänzt durch historische Gebäude und ein ruhiges Ambiente, das ideal für Erholung abseits der Großstadthektik ist. Die verkehrstechnische Anbindung von Teisendorf Surmühl ist hervorragend; der Ort liegt unweit der Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Dies erlaubt schnelle und komfortable Fahrten in beide Richtungen und fördert gleichzeitig die Verbindung zu anderen Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Surmühl befinden sich mehrere Städte und Gemeinden. Nahegelegene Orte wie Freilassing, Bad Reichenhall und Laufen machen die Region attraktiv für Pendler und bieten zusätzliche Infrastruktureinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A8 und die regionalen Straßen sehr gut. Ein Bahnhof in Teisendorf ermöglicht zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Salzburg und München. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Angebot und bringt eine erhöhte Flexibilität für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Surmühl 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Surmühl
In dem idyllischen Örtchen 83317 Teisendorf Surmühl vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise, um sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und entspanntes Erlebnis zu bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wandertouren und Fahrradausflügen durch die sanften Hügel und üppigen Wälder ein, während die gut ausgeschilderten Wege für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen geeignet sind. Für eine entspannte Erholung findet man in Teisendorf Surmühl gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft zum Verweilen einladen. Außerdem sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen und charmante Wochenmärkte, für ein entspanntes Einkaufserlebnis fernab des hektischen Großstadttrubels.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Zum Beispiel lädt der Waginger See mit seinen zahlreichen Badeplätzen und Wassersportmöglichkeiten zum aktiven oder entspannten Tag am Wasser ein. Die umliegenden Almen und Berge bieten hervorragende Bedingungen zum Wandern und Skifahren in den kälteren Monaten. In der nahen Stadt Traunstein findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden. Die zahlreichen Biergärten und traditionellen Gasthäuser in der Region sind ideal, um die bayerische Kulinarik und Geselligkeit zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung