Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Mehring
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Mehring, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83317 Teisendorf und dem nahe gelegenen Mehring ist durch seine attraktive Lage im Berchtesgadener Land gekennzeichnet. Mit malerischen Landschaften, einer guten Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum bieten diese Regionen zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieneigentümer, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern. Während Investoren und Familien gleichermaßen von den ländlichen Vorzügen und der Nähe zu Salzburg profitieren, bleiben gut gelegene Immobilien stark begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Teisendorf und Mehring zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Mehring
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Mehring
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Mehring
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Mehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Mehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Mehring
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Mehring
In der Region 83317 Teisendorf Mehring findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften bietet das Gebiet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Besonders Einfamilienhäuser mit großen Gärten sind in dieser ländlichen Idylle sehr gefragt, da sie viel Platz und Freiraum bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich. Ein gut gepflegtes und modernisiertes Haus in einer bevorzugten Lage wird einen höheren Preis erzielen als ein sanierungsbedürftiges Objekt an der Peripherie. Insgesamt sind die Immobilienpreise im Laufe der letzten Jahre durch die gesteigerte Nachfrage kontinuierlich gestiegen, was Teisendorf Mehring zu einem attraktiven, aber auch kostenintensiven Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Mehring
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Mehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Mehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Mehring
In 83317 Teisendorf Mehring stellt der Wohnungsmarkt eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte dar, was ihn besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den hohen Freizeitwert der Region sowie die Nähe zu Salzburg und oberbayerischen Ballungszentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien ideal sind. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil sowie solche, die sich in ruhiger, naturnaher Umgebung befinden, stehen dabei besonders hoch im Kurs. Auch ist die Nachfrage nach ökologisch nachhaltigen Sanierungen und Neubauten auffällig gestiegen, wobei energetisch effiziente Lösungen den Markt zunehmend dominieren.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Mehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Mehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Mehring
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Mehring kann derzeit von einer positiven Marktlage profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen eine ländlichere und ruhigere Wohnumgebung suchen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München bietet. Das Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage eher knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich jedoch auch das Baugeschehen intensiviert, was darauf hinweist, dass viele Bauprojekte umgesetzt werden, sowohl für Wohn- als auch für Ferienimmobilien. Hierbei legen Käufer und Investoren großen Wert auf die einzigartige Naturlandschaft und die hohe Lebensqualität, die die Region auszeichnet.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Mehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 559 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Mehring
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Mehring suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Mehring
83317 Teisendorf, ein malerischer Ort in Oberbayern, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Berchtesgadener Landes. Mit seinen sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem beeindruckenden Alpenpanorama bietet Teisendorf sowohl Erholungssuchenden als auch Naturfreunden ideale Bedingungen. Der Markt Teisendorf und der benachbarte Ort Mehring profitieren von ihrer geografischen Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine günstige Verkehrsanbindung vereint. Die Nähe zur österreichischen Grenze und der schnelle Zugang zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten machen diesen Ort ausgesprochen attraktiv.
Im direkten Umkreis von Teisendorf liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Freilassing, Bad Reichenhall und die berühmte Mozartstadt Salzburg. Zur Verkehrsanbindung gehört eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur, die durch die B304 und die A8 ergänzt wird, was schnelle Verbindungen nach München und Salzburg ermöglicht. Der Bahnhof Teisendorf ist an das regionale Bahnnetz angeschlossen und bietet regelmäßige Zugverbindungen. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine komfortable Reise sowohl innerhalb der Region als auch über längere Distanzen hinweg.
Aktuell leben in Mehring 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Mehring
Teisendorf Mehring bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Schönheit der Natur genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die ideale Plätze für Entspannung und Picknicks bieten. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist in Teisendorf Mehring ebenfalls einiges geboten, mit verschiedenen Geschäften und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires ist hier alles erhältlich, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es viele Freizeitangebote wie das bekannte Freibad Thumsee, das während der Sommermonate zahlreiche Besucher anzieht. Zu den Attraktionen gehören auch der Hans-Peter Porsche TraumWerk, ein Museum und Erlebnispark, der nicht nur für Modellbaueisenbahnfans ein besonderes Highlight darstellt. Einkaufen kann man im nahegelegenen Bad Reichenhall, wo es neben traditionellen Märkten auch moderne Einkaufszentren gibt. Spaziergänge am Ufer des malerischen Königssees oder eine Wanderung auf den Jenner sind weitere Beispiele für Erholung in herrlicher Berglandschaft. So bietet die Region um Teisendorf Mehring eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung