Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Ed
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Ed kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Teisendorf liegt malerisch im Berchtesgadener Land und profitiert von seiner attraktiven Landschaft sowie der Nähe zu Salzburg und München. Diese Faktoren tragen zu einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und somit stabilen Immobilienpreisen bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilienbesitzern in Teisendorf Ed einen fundierten Start zu bieten und somit den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf zu legen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Ed
Das Verkaufen eines Hauses in 83317 Teisendorf Ed bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, denn die Region beherbergt diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer entsprechen. Man findet hier traditionelle Einfamilienhäuser, die mit ihren charmanten Fassaden und großzügigen Gärten punkten, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere bei jungen Familien beliebt sind. Auch stilvolle Landhäuser und exklusive Villen sind keine Seltenheit und sprechen vor allem Käufer an, die das Besondere suchen. Was die Preise betrifft, so sind diese in Teisendorf Ed in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die attraktive Lage inmitten der bayerischen Voralpen, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass Immobilien hier besonders begehrt sind. Käufer sollten sich daher auf eine entsprechende Preisspanne einstellen, die sich je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie erheblich unterscheiden kann.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Ed
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Ed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Ed
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Ed zeigt sich in den letzten Jahren stabil und attraktiv, besonders für Käufer, die ein idyllisches Leben in einer kleineren Gemeinde suchen. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein, was sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende interessant macht. Besonders begehrt sind Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten. Wohnungen mit schöner Aussicht und in ruhiger Lage sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das naturnahe und entspannte Lebensgefühl der Region unterstreichen. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Konzepte, was den Markt in Teisendorf Ed zusätzlich dynamisiert.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Ed
Der Verkauf von Grundstücken in 83317 Teisendorf Ed gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen bayerischen Region ist hoch, insbesondere bei Familien und Paaren, die dem urbanen Trubel entkommen und in eine landschaftlich reizvolle Gegend ziehen möchten. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diese Nachfrage weiter und führt zu einer Wettbewerbsdynamik, die es Verkäufern ermöglicht, gute Preise zu erzielen. Obwohl der lokale Markt für Neubauten aktiv ist und mehrere Bauprojekte im Gange sind, bleibt die Bauintensität moderat, was das Gleichgewicht zwischen Natur und Bebauung bewahrt und den Charme der Region erhält.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Ed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Ed
Teisendorf im Postleitzahlgebiet 83317 ist idyllisch im Süden Bayerns gelegen und besticht durch seine malerische Umgebung. Die Stadt besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Sie liegt nicht weit von der Autobahn A8 entfernt, welche München mit Salzburg verbindet und somit eine schnelle Erreichbarkeit der beiden Städte garantiert. Zudem verfügt Teisendorf über eine Bahnstation, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist besonders bei Naturliebhabern beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bad Reichenhall, Freilassing und Laufen. Auch die weltbekannte Stadt Salzburg in Österreich ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein reiches kulturelles und historisches Erbe. Die nahen Autobahnen und die gut ausgebauten Landstraßen sorgen dafür, dass sowohl die regionalen Ziele als auch entfernte Destinationen schnell erreicht werden können. Die Nähe zu den Alpen und den vielen Seen in der Region unterstreicht die Lebensqualität und die hohe Attraktivität der Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Ed 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Ed
In der malerischen Region Teisendorf im Postleitzahlgebiet 83317 Ed finden sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Berge und Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Wer lieber auf dem Wasser aktiv ist, findet am nahegelegenen Waginger See ideale Voraussetzungen zum Segeln, Schwimmen oder Angeln. Zusätzlich gibt es in der Region auch zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Teisendorf und Umgebung sind vielfältig und tragen zur Lebensqualität bei. Im Ortskern von Teisendorf findet man eine Auswahl an kleinen Fachgeschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hier kann man in gemütlicher Atmosphäre einkaufen und die persönliche Beratung der Ladeninhaber genießen. Die nahegelegene Stadt Freilassing bietet zudem größere Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Boutiquen und einem Einkaufszentrum, das keine Wünsche offen lässt. Auch regelmäßige Bauernmärkte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, sind in der Region ein fester Bestandteil der Einkaufslandschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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