Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Starz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Teisendorf Starz, einer idyllischen Gemeinde in der Region 83317, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Dank der malerischen Landschaft, der Nähe zu Salzburg und der hervorragenden Infrastruktur erfreut sich Teisendorf bei Immobilieninteressenten großer Beliebtheit. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie in dieser attraktiv gelegenen Region zu verkaufen, stellt dies eine großartige Gelegenheit dar, von der wachsenden Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die ersten Schritte beleuchtet, die entscheidend sind, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Starz
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Starz
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Starz
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Starz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Starz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Starz
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Starz
Wer sein Haus in 83317 Teisendorf Starz verkaufen möchte, kann sich auf eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft einstellen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, doch auch charmante Landhäuser und moderne Reihenhäuser sind vertreten. Beim Verkauf spielen nicht nur die Lage und der Zustand des Hauses eine Rolle, sondern auch der allgemeine Immobilienmarkt in der Region, der derzeit durch eine stabile Nachfrage und vernünftige Preisspannen gekennzeichnet ist. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Baujahr der Häuser, und es lohnt sich, eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen. Bei der Vermarktung hilft es, die idyllische Umgebung und die Vorteile des Lebens in Teisendorf Starz zu betonen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Starz
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Starz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1408800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Starz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Starz
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Starz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind vor allem gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen genießen ebenfalls großes Interesse. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. In ländlicheren Lagen werden vor allem Objekte gesucht, die naturnahe Erholung und ruhiges Wohnen miteinander verbinden. Angesichts dieser Attraktivität und des wachsenden Interesses von Käufern sowohl aus der Region als auch aus benachbarten Städten, bietet der Verkauf einer Wohnung in Teisendorf Starz derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen und zügigen Abschluss.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Starz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Starz
Das Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Starz erweist sich zunehmend als lukratives Unterfangen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der malerischen Region kontinuierlich steigt. Besonders Familien und Ruhesuchende sind von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der vorhandenen Parzellen zusätzlich in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dadurch bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot in einem stabilen Rahmen, was Verkäufern eine solide Verhandlungsposition verschafft.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Starz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Starz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Starz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Starz
83317 Teisendorf Starz befindet sich in der idyllischen Region Oberbayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Strukturen, was dem Ort einen einzigartigen Charme verleiht. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ruhige und friedliche Atmosphäre macht Teisendorf Starz zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
In direkter Umgebung von 83317 Teisendorf Starz befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen u.a. Bad Reichenhall, Traunstein und Freilassing. Diese Städte bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Teisendorf Starz in unmittelbarer Nähe zur A8, einer der wichtigsten Autobahnen Süddeutschlands, liegt. Diese Autobahn verbindet den Ort direkt mit größeren Städten wie München und Salzburg. Auch der Bahnverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Bahnhöfe wie Teisendorf oder Freilassing regelmäßige Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen bieten.
Aktuell leben in Starz 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Starz
Das idyllische Dorf Teisendorf im Ortsteil Starz, gelegen in der Postleitzahlregion 83317, bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften sind hier sowohl Naturfreunde als auch Aktivurlauber bestens aufgehoben. Wanderwege und Radstrecken führen durch die reizvolle Umgebung, laden zu Erkundungstouren ein und bieten erholsame Auszeiten in der Natur. Auch für entspannte Stunden gibt es zahlreiche Besitzungen, wie etwa den stillen Waldrand und gemütliche Gastwirtschaften, die nach einem langen Tag zum Verweilen einladen. Zudem finden sich im Ortskern und umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen regionalen Produkten reichen.
In der Region um Teisendorf und Starz stehen viele weitere Freizeitangebote zur Verfügung. Beispiele hierfür sind das nahe gelegene Freibad, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, und zahlreiche Spielplätze und Parks, die besonders für Familien attraktiv sind. Kulturinteressierte finden in den kleinen Museen und Dorfkirchen spannende Einblicke in die lokale Geschichte. Einkaufsfreudige können die traditionellen Märkte besuchen, auf denen frische, lokal produzierte Waren angeboten werden, oder in den charmanten Lädchen der Umgebung nach besonderen Souvenirs stöbern. Die bayerische Gastfreundschaft und die Vielfalt der Möglichkeiten machen diese Region zu einem besonders liebenswerten und erholsamen Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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