Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Wolfhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Wolfhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Wolfhausen erfordert nicht nur Fachkenntnisse, sondern auch ein Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. Teisendorf Wolfhausen kombiniert idyllisches Landleben mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Salzburg, was den Ort besonders attraktiv für viele Käufer macht. Steigende Nachfrage und stabile Preise prägen den lokalen Markt, sodass der Immobilienverkauf hier lukrative Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Teisendorf Wolfhausen kennzeichnen und wie Sie Ihre Verkaufschancen optimal nutzen können. Erfahren Sie, welche Schritte wichtig sind, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Wolfhausen
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Wolfhausen
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Wolfhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Wolfhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Wolfhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Wolfhausen
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Wolfhausen
Das Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Wolfhausen kann eine interessante Option für Immobilienbesitzer sein, vor allem aufgrund der vielfältigen Bautypen und der stabilen Marktlage. In dieser ländlichen Region sind vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser anzutreffen, die sich harmonisch in das malerische Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind moderat und spiegeln sowohl den ruhigen, idyllischen Charakter der Gemeinde als auch die hohe Lebensqualität wider. Interessenten finden hier eine solide Bandbreite an Immobilien, wobei sich die Kosten nach Art, Zustand und Lage des Hauses unterscheiden.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Wolfhausen
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Wolfhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Wolfhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Wolfhausen
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Wolfhausen zeigt sich aktuell stabil mit einer beständigen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Gemeindezentrum und die umliegenden Städte bieten. Viele Kaufinteressenten legen zudem Wert auf moderne Ausstattung und einen Balkon oder eine Terrasse, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und naher Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sich in der Beliebtheit der Wohnungen widerspiegelt. Besonders Neubauten und frisch renovierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl hohen Wohnkomfort als auch einen gewissen Charme bieten.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Wolfhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Wolfhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Wolfhausen
In Teisendorf Wolfhausen, einer idyllischen Gemeinde mit der Postleitzahl 83317, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, wodurch Grundstücke in dieser Region besonders begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Dies wird zusätzlich durch die lokale Bautätigkeit verstärkt, die in der Region moderat ist. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant und durchgeführt, wobei der Erhalt des dörflichen Charakters und der natürlichen Schönheit der Umgebung im Vordergrund steht. Trotz dieses behutsamen Umgangs mit neuen Projekten bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Wolfhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Wolfhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Wolfhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Wolfhausen
Der Ortsteil Wolfhausen liegt in der Gemeinde Teisendorf im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Diese Region ist landschaftlich reizvoll, eingebettet zwischen Hügeln, Wiesen und Wäldern. Die Lage des kleinen Dorfes bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit guten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Dennoch sind wichtige Verkehrswege nicht weit entfernt, sodass eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83317 Teisendorf Wolfhausen liegen mehrere Städte und Orte von Bedeutung, zum Beispiel die Städte Freilassing und Bad Reichenhall. Auch das nahegelegene Salzburg bietet durch die Nähe zur Grenze eine attraktive Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Die Verkehrsanbindung von Wolfhausen ist durch die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, äußerst günstig. Zudem gibt es regionale Zugverbindungen und Buslinien, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Dies macht Wolfhausen nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler attraktiv, die im nahegelegenen Salzburg oder den größeren Städten der Region arbeiten.
Aktuell leben in Wolfhausen 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Wolfhausen
In der malerischen Ortschaft 83317 Teisendorf Wolfhausen verbinden sich Freizeit, Erholung und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgeschilderten Radwege Radfahrer durch die wunderschöne Natur führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten, etwa in den umliegenden Wäldern oder an den Ufern der nahegelegenen Seen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Vom traditionellen bayerischen Wirtshaus bis hin zu modernen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kleine, charmante Läden bieten lokale Produkte und Kunsthandwerk an, während größere Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um 83317 Teisendorf Wolfhausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Vielfalt und Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Besucher den Ruhpoldinger Freizeitpark besuchen, der Attraktionen für die ganze Familie bietet. Für Naturliebhaber bietet der Thumsee bei Bad Reichenhall eine Oase der Ruhe mit kristallklarem Wasser, ideal zum Schwimmen und Paddeln. Zahlreiche Wanderwege, wie etwa der Naturlehrpfad am Högl, bieten interessante Einblicke in die Flora und Fauna der Region. Für den Einkauf lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Traunstein, wo Geschäfte von bekannten Marken bis zu individuellen Boutiquen alles bieten, was das Herz begehrt. Kombiniert mit regionalen Wochenmärkten, die frische und oft biologische Produkte anbieten, sind die Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und einladend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung