Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Eichham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Eichham erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region in Oberbayern besticht durch ihre malerische Lage und eine hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Trotz einer zunehmenden Nachfrage zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch moderate Preise und eine stabile Wertentwicklung aus.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten, die den Immobilienmarkt in Teisendorf Eichham prägen, vorgestellt. So erhalten Verkäufer einen umfassenden Überblick und können besser auf die spezifischen Anforderungen und Chancen in dieser schönen Gegend eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Eichham
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Eichham
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Eichham
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Eichham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Eichham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Eichham
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Eichham
In der idyllischen Region um Teisendorf Eichham werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensweise der Gegend wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Teisendorf Eichham in einem fairen Rahmen liegen, was die Gegend insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Abhängig von den individuellen Merkmalen des Hauses können die Preise schwanken, jedoch bleibt die Nachfrage aufgrund der reizvollen landschaftlichen Umgebung und der guten Infrastruktur konstant.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Eichham
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Eichham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1377600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Eichham
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Eichham präsentiert sich als dynamisch und attraktiv, besonders in den letzten Jahren, bedingt durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei Familien und Pendlern beliebt, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren wünschen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und schönen Ausblicken auf die bayerische Alpenlandschaft. Neubauten und gut instand gehaltene Altbauten mit Balkon oder Gartenanteil erzielen in Teisendorf Eichham oft hohe Quadratmeterpreise. Auch nachhaltiges Wohnen gewinnt zunehmend an Bedeutung, weshalb energieeffiziente Gebäude und Immobilien mit ökologischen Baustandards besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Eichham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Eichham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83317 Teisendorf Eichham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Gebiete bereits bebaut sind oder in Privatbesitz bleiben. Diese Knappheit an verfügbaren Bauflächen erhöht den Druck auf den Immobilienmarkt und führt zu einem Preisanstieg. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region weiterhin moderat gebaut. Kleinere Neubauprojekte und Erweiterungen von bestehenden Wohngebieten sind häufiger zu beobachten, jedoch sorgen strenge Bauvorschriften und der Erhalt des ländlichen Charakters dafür, dass großflächige Erschließungen selten sind. Wer in Teisendorf Eichham ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit großem Interesse rechnen, muss jedoch auch mit einer gründlichen Prüfung seitens potenzieller Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Eichham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 663 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Eichham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Eichham
83317 Teisendorf Eichham liegt malerisch im Südosten Bayerns, eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Berchtesgadener Land. Die Lage bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, sodass sowohl Naturfreunde als auch Pendler auf ihre Kosten kommen. Die Region ist geprägt durch hügelige Landschaften und zahlreiche Wanderwege, die Erholungssuchende anziehen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Traunstein, Freilassing und Bad Reichenhall. Salzburg in Österreich liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Durch die Nähe zur A8 München-Salzburg sind überregionale Ziele gut angebunden, und auch der lokale Bahnverkehr, insbesondere der Bahnhof in Teisendorf, bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Diverse Landstraßen und ein gut ausgebautes Busnetz vervollständigen die Infrastruktur, was die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Eichham 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Eichham
Teisendorf Eichham ist eine idyllische Ortschaft im Chiemgau, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Radfahrer finden ebenfalls gut ausgebaute Strecken vor, die durch die Natur führen und dabei historischen Sehenswürdigkeiten und regionalen Attraktionen begegnen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann, darunter gemütliche Biergärten und gepflegte Grünanlagen. Das kleine, aber feine Ortszentrum bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: von regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt bis hin zu individuellen Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offen lassen.
In der umliegenden Region des Chiemgaus gibt es ebenso reichlich zu entdecken. Beispielsweise begeistert der Chiemsee Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Hier können Besucher Segeln, Schwimmen oder einfach die Aussicht bei einer gemütlichen Schifffahrt genießen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Abstecher ins nahe gelegene Salzburg an, das mit einer Vielzahl an Museen und historischen Bauwerken aufwartet. In Berchtesgaden können Naturfreunde den Nationalpark erkunden, der atemberaubende Wanderwege und faszinierende Tier- und Pflanzenwelten präsentiert. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich: Das Outlet-Center in Piding lädt zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein und bietet dabei ein breites Spektrum an Markenprodukten. Diese Vielfalt macht die Region rund um Teisendorf Eichham zu einem idealen Ziel für alle, die Abwechslung und Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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