Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Stötten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Grundstück oder Haus in 83317 Teisendorf Stötten zu verkaufen, bietet eine spannende Möglichkeit im dynamischen Immobilienmarkt dieser charmanten Region. Eingebettet in die idyllische Kulisse des Berchtesgadener Lands, profitiert Teisendorf Stötten von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in ländlicheren, gut angebundenen Gebieten schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Schritte und wichtigen Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Teisendorf Stötten erläutern. Nutzen Sie die steigende Attraktivität der Region, um Ihr Objekt optimal zu vermarkten und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Stötten
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Stötten
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Stötten
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Stötten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Stötten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Stötten
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Stötten
In der malerischen Ortschaft Stötten im Postleitzahlengebiet 83317 Teisendorf werden vornehmlich Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, oft ergänzt durch moderne Architektur, die einen harmonischen Kontrast zur ländlichen Idylle bildet. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren und werden durch Faktoren wie die Lage, den Zustand der Immobilie und die Grundstücksgröße beeinflusst, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten und gehobene Neubauten besonders nachgefragt sind. Die idyllische Lage und das charmante Ortsbild machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Stötten
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Stötten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1435200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Stötten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Stötten
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Stötten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Region ansteigen lässt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauten, die durch ihren historischen Charme und ihre oft großzügigen Raumaufteilungen bestechen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und schöner Aussicht, etwa auf die umliegenden Berge und Täler, sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und Naturnähe des Ortes ebenso wie die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Teisendorf Stötten zu einem attraktiven Wohnort macht. Angesichts der Nachfrage lohnt es sich daher, gut geplant in den Verkaufsprozess einzusteigen, um das beste Angebot für die eigene Wohnung zu erzielen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Stötten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Stötten
In der Region 83317 Teisendorf Stötten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hat sich jedoch als begrenzt erwiesen, insbesondere Grundstücke in attraktiven Lagen sind rar. Es gibt zwar laufend Bauprojekte, doch handelt es sich oft um kleinere Bauvorhaben, da großflächige Baulanderschließungen selten sind. Diese Diskrepanz zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstückspreise tendenziell steigen, was die Region für Anleger und Bauherren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Stötten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 685 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Stötten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Stötten
Teisendorf Stötten liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und ist eine idyllische Ortschaft mit einer beeindruckenden landschaftlichen Kulisse. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus hügeligen Wiesen und Wäldern, was der Umgebung einen besonderen Charme verleiht. Das Dorf bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensweise, während gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten durch nahegelegene größere Orte gut zu erreichen sind.
Städte wie Bad Reichenhall, Freilassing und Traunstein befinden sich im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Stötten. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B304 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 und A1 ermöglicht. Durch diese Verbindungen sind auch größere Städte wie Salzburg und Rosenheim in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Teisendorf regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Stötten 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Stötten
Teisendorf Stötten, eine kleine Ortschaft im Landkreis Berchtesgadener Land, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft, können Naturbegeisterte entspannende Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen unternehmen. Besonders beliebt sind Touren entlang der Teisendorfer Ache. Für Erholungssuchende gibt es mehrere kleine Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und eine gemütliche Atmosphäre bieten. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den örtlichen Läden fündig, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten.
In der weiteren Region um Teisendorf Stötten gibt es zudem zahlreiche Attraktionen und Angebote für jede Geschmack. Beispielsweise lohnt sich ein Ausflug ins nahegelegene Berchtesgaden, wo die Königssee-Region mit ihrer atemberaubenden Naturkulisse und dem historischen Kehlsteinhaus lockt. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche im Salzbergwerk Berchtesgaden oder im Schloss Adelsheim an. Auch Shoppingmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Zum Beispiel bietet das Einkaufszentrum “RupertusTherme” in Bad Reichenhall ein breites Spektrum an Geschäften sowie ein luxuriöses Thermalbad für entspannende Stunden. Diese Vielfalt macht die Region um Teisendorf Stötten zu einem idealen Ziel für alle, die Erholung, Natur und Shopping miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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