Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Haag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Haag erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Oberbayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die Immobilienpreise entwickeln sich hier aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität stetig nach oben.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Schritte und wichtigen Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Teisendorf Haag vorgestellt. Lassen Sie sich von den regionalen Marktbedingungen inspirieren und nutzen Sie die wertvollen Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und den idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Haag
Wer ein Haus in 83317 Teisendorf Haag verkaufen möchte, kann auf eine Vielfalt an Haustypen treffen, die in dieser charmanten Region üblich sind. Vorwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Die Preise für Immobilien in Teisendorf Haag spiegeln die attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wider. In den letzten Jahren gab es eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu einer Aufwärtstendenz bei den Immobilienpreisen geführt hat. Potenzielle Verkäufer können deshalb von einem guten Marktumfeld profitieren, indem sie ihre einzigartigen Immobilienmerkmale hervorheben.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Haag
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Haag
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Haag kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region stabile bis steigende Preise aufweist. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Teisendorf Haag besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, wie beispielsweise Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Auch Objekte mit großem Balkon oder Gartenanteil finden rasch Interessenten, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen in ruhigen Wohnlagen übertrifft derzeit das Angebot, was Verkaufschancen zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Haag
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83317 Teisendorf Haag ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von Salzburg und die idyllische Umgebung im bayerischen Voralpenland zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen verstärkt die Konkurrenz unter Kaufinteressenten, wodurch die Preise tendenziell steigen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch sind die Neubauprojekte häufig schneller vergriffen, als sie errichtet werden können. Dies führt zu einer anhaltenden Dynamik auf dem Immobilienmarkt und bietet Verkäufern eine günstige Gelegenheit, ihre Grundstücke erfolgreich und zu guten Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 593100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Haag
Die kleine Gemeinde 83317 Teisendorf Haag befindet sich im Südosten Bayerns und gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern. Die idyllische Lage zwischen den bayerischen Alpen und dem Chiemsee macht Haag zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Umgeben von malerischen Wald- und Wiesenlandschaften bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturgenüsse. Insbesondere Wanderer und Radfahrer schätzen die abwechslungsreiche Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Haag ist trotz der ländlichen Lage durchaus zufriedenstellend. Ein gut ausgebautes Straßennetz und die relative Nähe zur A8, die München mit Salzburg verbindet, sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 83317 Teisendorf Haag liegen mehrere Städte und Orte, die dem täglichen Bedarf ebenso gerecht werden wie Freizeitaktivitäten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, etwa 15 Kilometer westlich, das sowohl kulturelle als auch kommerzielle Anreize bietet. Ebenfalls gut erreichbar sind Freilassing, etwa 18 Kilometer südöstlich, und Bad Reichenhall, rund 25 Kilometer entfernt. Zur österreichischen Grenze und damit Salzburg sind es etwa 28 Kilometer, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere regionale Buslinien und die Nähe zu den Autobahnen A8 und A1 gewährleistet. Letztere verbindet Teisendorf unmittelbar mit dem überregionalen Verkehrsnetz, was für ausgezeichnete Mobilität sorgt.
Aktuell leben in Haag 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Haag
In der malerisch gelegenen bayerischen Gemeinde Teisendorf Haag bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und bietet Wanderern und Naturliebhabern zahlreiche Routen durch Wälder, Wiesen und entlang kleiner Bäche. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es diverse Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Auch Einkaufen wird in Teisendorf Haag zum Erlebnis: Der Ort verfügt über eine Vielfalt an Geschäften, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachläden, die frische, lokale Produkte anbieten.
In dieser Region wird die Freizeitgestaltung großgeschrieben und bietet für jeden Geschmack etwas. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Waginger See zum Schwimmen und Segeln ein, während der Teisenberg sowohl Wanderer als auch Mountainbiker begeistert. Zudem gibt es kulturelle Angebote wie das Bauerntheater Teisendorf und Museen, die das lokale Erbe pflegen. Im Winter lockt das kleine, aber feine Skigebiet Teisendorf mit gut präparierten Pisten und Loipen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Wochenmärkten, die frisches Obst, Gemüse und andere regionale Produkte anbieten, gibt es in Bad Reichenhall und Traunstein größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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