Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Teisendorf, insbesondere im Ortsteil Hinterschnaitt, kann sich als besonders lohnend erweisen. Die Region 83317 zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und das wachsende Interesse an qualitativen Wohnmöglichkeiten aus, was den Immobilienmarkt belebt. Für Eigentümer bieten sich attraktive Gelegenheiten, ihre Objekte zu einem erfreulichen Preis zu veräußern, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende die Ruhe und Schönheit der Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Teisendorf Hinterschnaitt beleuchtet, um Ihnen als Eigentümer einen umfassenden Überblick über aktuelle Marktbedingungen und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
Das Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt bietet aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region zahlreiche Möglichkeiten. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend werden oft traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie charmante Landhäuser errichtet. Diese Mix an Baustilen spricht unterschiedlichste Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei stark je nach Bauweise, Lage und Zustand der Immobilie. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Teisendorf Hinterschnaitt durch eine stabile Nachfrage aus, was einen Hausverkauf zu attraktiven Konditionen ermöglicht.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Hinterschnaitt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt zeigt eine stabile und gesunde Entwicklung, die von einer hohen Lebensqualität und einer idyllischen Lage in Oberbayern geprägt ist. Besonders gefragt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Die Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Infrastruktur, darunter gute Anbindungen an die umliegenden Städte und ein reichhaltiges Freizeitangebot, machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Zudem ziehen energetisch sanierte Wohnungen und solche mit großzügigen Außenbereichen, wie Balkonen oder Gärten, besonders viele Interessenten an. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Preise stabil hält und für Verkäufer eine gute Ausgangssituation bietet.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
Im beschaulichen Teisendorf Hinterschnaitt, das zur Postleitzahl 83317 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die idyllische Lage und der ländliche Charakter des Gebiets begehrt sind, was zu einer hohen Nachfrage führt, ohne dass viele neue Grundstücke erschlossen werden. In der Region wird moderat gebaut, der Fokus liegt hier eher auf hochwertigen Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Damit bleibt die Bautätigkeit überschaubar und die Gegend bewahrt ihren charmanten, dörflichen Charakter.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 481 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 962000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
83317 Teisendorf Hinterschnaitt liegt malerisch eingebettet in der südostbayerischen Region des Landkreises Berchtesgadener Land. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die von sanften Hügeln und weiten Wiesen geprägt ist. In dieser reizvollen Landschaft können Bewohner und Besucher die idyllische Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens genießen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Autobahn A8 und zur Bundesstraße B304 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass größere Städte und umliegende Orte bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterschnaitt befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen zum Beispiel Teisendorf selbst, Freilassing und Bad Reichenhall. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Salzburg in Österreich, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine schnelle Verbindung in Richtung München und Salzburg ermöglicht. Auch die Bundesstraße B304 trägt zur guten Erreichbarkeit bei. Zudem gibt es eine Bahnlinie, die durch Teisendorf führt, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr eine praktische Option darstellt.
Aktuell leben in Hinterschnaitt 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hinterschnaitt
Der kleine Ort 83317 Teisendorf Hinterschnaitt bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und der beeindruckenden Kulisse der bayerischen Alpen lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Rodeln ein. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Thermalbädern die Seele baumeln lassen oder bei einem Spaziergang durch die unberührte Natur meditieren. Einkaufsmöglichkeiten bieten lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse feilbieten – von frischen Lebensmitteln bis hin zu traditionellem Kunsthandwerk.
In der Region um Teisendorf Hinterschnaitt finden sich zudem weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Naturpark Berchtesgaden die einzigartigen Landschaften erkunden oder eine Bootsfahrt auf dem Königssee unternehmen. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Berchtesgaden oder das Salzbergwerk in Berchtesgaden. Einkaufslustige können in den charmanten Altstadtgassen von Bad Reichenhall bummeln oder sich in Salzburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, in größeren Einkaufszentren und exklusiven Boutiquen umsehen. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Vielfalt für jeden Geschmack.
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