Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Osterloh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Osterloh, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 83317 Teisendorf Osterloh bietet derzeit ein spannendes Umfeld für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die idyllische Lage zwischen Berchtesgadener Land und Chiemgau sowie die gute Anbindung an größere Städte ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch viele auswärtige Interessenten an. Diese hohe Nachfrage schafft attraktive Bedingungen für Verkäufe und ermöglicht es, faire und vorteilhafte Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Teisendorf Osterloh prägen und Eigentümern helfen können, erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Osterloh
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Osterloh
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Osterloh
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Osterloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Osterloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Osterloh
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Osterloh
Wer plant, sein Haus in 83317 Teisendorf Osterloh zu verkaufen, kann auf eine attraktive Immobilienlandschaft zurückgreifen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, die ihre Vielseitigkeit unter Beweis stellen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Reihenhäusern und exklusiven Villen – die Auswahl ist breit gefächert und bietet für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse das passende Heim. Die Preise für Häuser in Teisendorf Osterloh variieren entsprechend der unterschiedlichen Haustypen, Baujahre und Lagen. Allgemein spiegelt sich der lokale Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und eine positive Preisentwicklung wider, was sowohl Verkäufern als auch Käufern gleichermaßen zugutekommt. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Teisendorf Osterloh zu einem begehrten Wohnort, dessen Wert auf dem Immobilienmarkt nicht zu unterschätzen ist.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Osterloh
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Osterloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Osterloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Osterloh
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Osterloh zeigt sich lebendig und dynamisch, da die Region sowohl durch ihre attraktive Lage im Grünen als auch durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein besticht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und schöner Aussicht, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bieten. Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Zudem ziehen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen und Gärten das Interesse privater Käufer und Investoren gleichermaßen auf sich, da diese oft eine spannende Kombination aus Urbanität und Natur bieten.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Osterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Osterloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Osterloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83317 Teisendorf Osterloh ist derzeit sehr hoch, da die idyllische Lage und die attraktive Umgebung immer mehr Menschen anziehen. Das begrenzte Angebot an Bauplätzen trägt zusätzlich zur Intensität der Nachfrage bei, was die Preise teilweise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Zuwachs an Bautätigkeit zu verzeichnen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Region erkannt haben. Allerdings stehen die verfügbaren Flächen in keinem Verhältnis zu dem großen Interesse, sodass Grundstücke oft schnell verkauft sind. Die Bauprojekte umfassen dabei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, die das Ortsbild harmonisch ergänzen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Osterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Osterloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Osterloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Osterloh
Teisendorf Osterloh liegt malerisch in Oberbayern im Landkreis Berchtesgadener Land und ist von einer idyllischen Voralpenlandschaft umgeben. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Trotz ihrer ländlichen Ruhe ist Teisendorf Osterloh verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Teisendorf, Freilassing und Bad Reichenhall sowie kleinere Orte wie Waging am See und Laufen. Salzburg in Österreich ist nur etwa 20 Kilometer entfernt, was dank der schnellen Anbindung über die B304 und die nahegelegene A8 eine kurze Fahrt bedeutet. Der Bahnhof in Teisendorf sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr, mit direkten Verbindungen nach Salzburg und München. Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Aktuell leben in Osterloh 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Osterloh
In der malerischen Region Teisendorf Osterloh profitieren Einwohner und Besucher gleichermaßen von einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die bezaubernde Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten bieten Erholung und kulinarische Genüsse für jede Gelegenheit. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen, regionalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig lokale Produkte anbieten.
In der Region rund um Teisendorf Osterloh gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Naturfreunde können den Rupertiwinkel erkunden, der mit einem dichten Netz an Wanderwegen und Radstrecken begeistert. Für Erholung sorgen verschiedene Wellnessoasen, die Massagen, Saunen und andere Entspannungsangebote bereitstellen. Auch auf kultureller Ebene gibt es viel zu entdecken, wie etwa das Heimatmuseum in Teisendorf, das einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten, und diversen Fachgeschäften ebenfalls reichlich vorhanden, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung