Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Moosham
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Das idyllische Teisendorf und speziell der Ortsteil Moosham, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, bieten eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer und Käufer darüber informiert, wie sie den Verkaufsprozess einer Immobilie in 83317 Teisendorf Moosham erfolgreich gestalten können. Wichtige Marktanalysen und Tipps helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Moosham
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Moosham
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Moosham
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Moosham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Moosham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Moosham
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Moosham
Ein Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Moosham kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In der malerischen Gemeinde werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von der Nähe zum Chiemgau und der idyllischen Lage im bayerischen Alpenvorland geprägt. Teisendorf Moosham ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht und somit auch die Preise positiv beeinflusst. Die Preisspanne variiert je nach Baujahr, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Käufer schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg sowie die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Moosham
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Moosham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Moosham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Moosham
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Moosham präsentiert sich facettenreich und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage im Chiemgau, umgeben von malerischer Natur und doch nicht weit von städtischen Infrastrukturen wie Traunstein und Salzburg entfernt, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem herrlichen Alpenblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie hochwertiger Ausstattung und modernen, offenen Grundrissen. Familien schätzen ebenso die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte zu schätzen wissen. Es zeigt sich, dass sowohl geräumige Wohnungen für Familien als auch exklusive Penthouses bei Käufern sehr gefragt sind. Der Verkauf einer Wohnung in 83317 Teisendorf Moosham bietet somit aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage besonders gute Chancen, zeitnah und zu einem angemessenen Preis abgeschlossen zu werden.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Moosham
In 83317 Teisendorf Moosham gestaltet sich der Grundstücksmarkt dynamisch, da die Nachfrage in dieser reizvollen Region des Berchtesgadener Landes kontinuierlich zunimmt. Verstärkt durch die landschaftlich attraktive Lage und die gute Infrastruktur, interessieren sich zunehmend mehr Menschen und Unternehmen für den Erwerb von Bodenflächen. Trotz der steigenden Nachfrage übersteigt das Angebot aktuell noch leicht die Begehrlichkeiten, doch die Schere könnte sich in naher Zukunft schließen. Bauaktivitäten in der Region zeigen eine wachsende Tendenz, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Immobilienentwicklungen realisiert werden. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke selten lange unbebaut bleiben und Investoren ihre Chancen schnell ergreifen müssen, um von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Moosham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Moosham
83317 Teisendorf Moosham liegt im malerischen Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Berchtesgadener Land. Die ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen, sowie der nahegelegene Högl-Wald, offeriert zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflüge in die Natur. Mehrere kleine Bäche und Flüsse durchziehen das Gebiet und tragen zur reizvollen Landschaft bei. Die Region ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen und gepflegten Dorfstrukturen, wobei dennoch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz besteht.
In unmittelbarer Umgebung von Teisendorf Moosham befinden sich Städte und Orte wie Traunstein, Freilassing und Bad Reichenhall. Ebenso ist die Stadt Salzburg in Österreich, die für ihre kulturellen und historischen Attraktionen bekannt ist, in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 304, die eine schnelle Verbindung in Richtung Traunstein und Freilassing bietet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die A8, die München mit Salzburg verbindet und somit eine optimale Erreichbarkeit der größeren Städte gewährleistet. Der Bahnhof Teisendorf bietet zudem eine regelmäßige Zugverbindung nach Freilassing und Salzburg, was das Pendeln für Berufstätige erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Moosham 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Moosham
In der idyllischen Ortschaft Moosham, die zur Gemeinde Teisendorf gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften ist die Region ideal für Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche Ruheoasen. Ein gut ausgestattetes Netz an regionalen und frisch ausgerichteten Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher mit allem Nötigen versorgt sind. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte ermöglichen es, qualitativ hochwertige und regionale Produkte zu kaufen.
Die Region Teisendorf ist auch sonst reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt das Erlebnisbad in Teisendorf zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein. Für Kulturinteressierte bieten das Salzburger Freilichtmuseum und das Heimatmuseum in Teisendorf spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Radfahrer und Wanderer schätzen die gut ausgebauten Wege, die durch eine reizvolle Landschaft führen, wie etwa der Naherholungsgebiet am Höglwörthsee. Mit diesen vielfältigen Möglichkeiten halten die Regionen Teisendorf und Moosham für jeden Geschmack etwas bereit und garantieren erholsame und abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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