Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Solling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Teisendorf Solling, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch. Die malerische Lage in unmittelbarer Nähe zu den Alpen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Ob zur privaten Nutzung oder als Investitionsobjekt – Immobilien in dieser Region bieten vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie in Teisendorf Solling erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Angefangen von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie, erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Solling
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Solling
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Solling
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Solling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Solling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Solling
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Solling
Beim Hausverkauf in 83317 Teisendorf Solling spielt die Art des Gebäudes eine entscheidende Rolle, da in dieser Region verschiedene Haustypen vertreten sind. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser sowie großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Teisendorf und Umgebung variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass der Immobilienmarkt in dieser Region aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur eine hohe Nachfrage verzeichnet, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Solling
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Solling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Solling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Solling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Solling zeichnet sich durch eine stabile und wachsende Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historisch-charmantem Flair und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen, weshalb Immobilien in grünen und ruhigen Lagen besonders nachgefragt sind. Investitionen in energetische Sanierungen und moderne Wohnkonzepte zahlen sich hier besonders aus und steigern den Verkaufswert der Wohnungen erheblich.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Solling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Solling
Der Grundstücksmarkt in 83317 Teisendorf Solling erfährt aktuell eine hohe Nachfrage, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München viele Interessenten anzieht. Die Nachfrage übersteigt deutlich das Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, jedoch sind die Kapazitäten begrenzt und neue Bauprojekte benötigen oft eine längere Vorlaufzeit. Die Kombination aus attraktiver Landschaft, naturnahem Leben und der Nähe zu städtischen Zentren macht Teisendorf Solling zu einem begehrten Standort sowohl für private Wohnbauprojekte als auch für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Solling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Solling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Solling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Solling
Teisendorf Solling liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und ist eine malerische Ortschaft, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln umrahmt wird. Die reizvolle Lage bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Dank der naturnahen Umgebung erfreut sich Teisendorf Solling einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre, die das komplette Jahr über einen besonderen Charm verbreitet.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Solling befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen zählen Bad Reichenhall, Freilassing und Traunstein. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist nicht weit entfernt und kann bequem erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Teisendorf Solling an der Bundesstraße B304 liegt, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bietet. Außerdem gibt es den Bahnhof Teisendorf, der an die Bahnstrecke München–Salzburg angeschlossen ist, was eine komfortable Anreise sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto ermöglicht. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu bedeutenden Städten macht Teisendorf Solling zu einem besonders attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
Aktuell leben in Solling 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Solling
Im malerischen Ort Teisendorf Solling, mit der Postleitzahl 83317, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus bietet Teisendorf Solling eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, durch die Besucher die wunderschöne Natur hautnah erleben können. Außerdem laden nahegelegene Seen und Flüsse zum Baden und Bootfahren ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, während verschiedene gastronomische Betriebe mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen. Zusätzlich findet man in Teisendorf Solling eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Fachgeschäfte sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Beispiele für Freizeit- und Erholungsaktivitäten sind die Wanderung durch das Naturschutzgebiet Höglwörther See, das eine atemberaubende Kulisse bietet, sowie der Besuch des Museums Naturkunde- und Mammut-Museum Siegsdorf in der nahen Umgebung. Für Shoppingbegeisterte bietet das benachbarte Traunstein eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während regionale Märkte in Teisendorf Solling selbst frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. So lassen sich Einkäufe mit einem entspannten Bummel durch die charmanten Straßen verbinden, was sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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