Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Hof
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Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Hof kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gemeinde des Berchtesgadener Landes zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und geringe Verfügbarkeit aus, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Dank der Nähe zu Salzburg und der idyllischen bayerischen Landschaft gilt Teisendorf Hof als begehrte Wohngegend für Familien, Berufspendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83317 Teisendorf Hof thematisiert, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hof
Das Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hof ist ein spannendes Unterfangen, denn die Region im Berchtesgadener Land besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen. In Teisendorf und Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Landvillen gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und großzügigen Grundstücke überzeugen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region stets hoch, was sich auch auf die Preise auswirkt. Diese variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe der Immobilie, bleiben aber aufgrund der attraktiven Lage generell auf einem stabilen und oft auch steigenden Niveau. Wer ein Haus in Teisendorf Hof verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit einem guten und marktfähigen Preis rechnen, insbesondere wenn die Immobilien gut gepflegt und modernisiert sind.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Hof
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1533000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hof
Im malerischen Teisendorf Hof, gelegen in der Region 83317, zeigt der Wohnungsmarkt eine lebhafte Dynamik. Derzeit besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was vor allem auf die idyllische Lage zwischen Salzburg und dem Chiemsee zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne, energetisch effizient gestaltete Neubauten. Viele Interessenten schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Teisendorf Hof zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Wohnungen variiert, aber Objekte mit Balkon, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und naturnaher Umgebung heben sich besonders hervor. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann in der Regel auf ein zahlreiches und kaufkräftiges Publikum treffen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hof
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 83317 Teisendorf Hof erweist sich als vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken dort beständig hoch ist. Besonders für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und Natur sowie ländliche Idylle suchen, ist Teisendorf ein attraktiver Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter antreibt und die Chancen auf einen lukrativen Verkauf erhöht. In Teisendorf und Umgebung wird moderat gebaut; es gibt zahlreiche private Bauvorhaben, aber auch einige Neubauprojekte, die zeigen, dass die Region stetig wächst und an Beliebtheit gewinnt. Diese Dynamik im Bauwesen reflektiert das allgemeine Interesse an dieser malerischen Gegend des Berchtesgadener Landes.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 559 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hof
Teisendorf Hof, gelegen in der malerischen Region Bayern, besticht durch seine idyllische Lage und seine Nähe zu beeindruckenden Naturlandschaften. Umgeben von saftig grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen ruhiger Landidylle und praktischer Erreichbarkeit. Teisendorf Hof liegt im südöstlichen Teil Deutschlands, nur eine kurze Fahrt entfernt von wichtigen Knotenpunkten, was es zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Hof befinden sich Städte und Orte wie Teisendorf, Anger und Waging am See, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man schnell sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch die österreichische Stadt Salzburg. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die Teisendorf mit umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt und Pendlern somit zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Hof 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hof
Die Region 83317 Teisendorf Hof bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Im Herzen des Chiemgaus gelegen, ist Teisendorf ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Seen wie der Höglwörther See Erfrischung an heißen Sommertagen bieten. Auch kulturell hat Teisendorf viel zu bieten: historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen vermitteln Einblicke in die regionale Geschichte.
Für Erholungssuchende stehen Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthäuser bereit, die mit bayerischer Gastfreundschaft punkten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Teisendorf umfassen eine Mischung aus charmanten kleinen Läden, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten anbieten. So findet man sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch spezielle Souvenirs und Geschenke, die den Charakter der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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