Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Vorderkapell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Vorderkapell erfordert gründliche Vorbereitung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde im Chiemgau besticht durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigen lässt. Historisch niedrige Zinsen und ein stabiles wirtschaftliches Umfeld machen die Region besonders für Käufer und Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Teisendorf Vorderkapell beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Wir zeigen auf, wie man den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Vorderkapell
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Vorderkapell
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Vorderkapell
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Vorderkapell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Vorderkapell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Vorderkapell
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Vorderkapell
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Vorderkapell offenbart ein vielfältiges Spektrum an Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Umgeben von der idyllischen bayrischen Landschaft findet man hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhäuser als auch moderne Neubauten und historische Bauernhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den charmanten Charakter der Region wider und spricht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren entsprechend den unterschiedlichen Baustilen und der Nachfrage, wobei Aspekte wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses maßgeblichen Einfluss auf den Marktwert nehmen. Interessenten profitieren dabei von einem stabilen Immobilienmarkt, der sowohl Investitionssicherheit als auch attraktive Wohnmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Vorderkapell
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Vorderkapell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1531800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Vorderkapell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Vorderkapell
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Vorderkapell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und attraktiver Lage. Familien und Berufspendler bevorzugen oft größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, während Singles und Paare eher zu kompakteren, aber dennoch komfortablen und stilvoll eingerichteten Wohnungen tendieren. Da Teisendorf eine malerische Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte bietet, sind Immobilien, die zusätzlich mit Balkonen oder Terrassen punkten, sehr gefragt. Energetisch effiziente Wohnungen, die auf Nachhaltigkeit setzen, gewinnen ebenfalls zunehmend an Beliebtheit und steigern den Immobilienwert in dieser charmanten Region Oberbayerns.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Vorderkapell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Vorderkapell
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Vorderkapell kann in der aktuellen Marktlandschaft sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist relativ hoch, da viele Menschen den Wunsch haben, in die ruhige und naturnahe Umgebung des Berchtesgadener Lands zu ziehen. Gewerbliche als auch private Investoren zeigen verstärktes Interesse an Bauflächen, was die Attraktivität dieses Standorts unterstreicht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise die Preise in die Höhe treibt und den Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt. Bauliche Aktivitäten in Teisendorf und Umgebung nehmen stetig zu, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Aufgrund der Nachfrage und des begrenzten Angebots lohnt es sich, Verkaufsstrategien sorgfältig zu planen und den Markt genau zu beobachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Vorderkapell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Vorderkapell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Vorderkapell
Teisendorf Vorderkapell liegt malerisch eingebettet in das Voralpenland des südlichen Bayern, nur unweit der österreichischen Grenze entfernt. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, die von grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und Ausflugsziele in der Region ermöglicht. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist Vorderkapell sowohl an den Großraum München als auch an das benachbarte Salzburg hervorragend angebunden. Die umliegenden Bundesstraßen und regionalen Bahnstrecken bieten zudem komfortable Verbindungen für den alltäglichen Verkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Vorderkapell befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Gemeinden, die alle leicht erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Freilassing und Traunstein, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereithalten. Auch das beschauliche Bad Reichenhall mit seiner berühmten RupertusTherme ist schnell zu erreichen. Salzburg, mit seinem internationalen Flughafen und der berühmten Altstadt, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet sich als Ziel für Tagesausflüge oder spontane Besuche an. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zur Autobahn A8 sowie durch gut ausgebaute Bundesstraßen, wie die B304 und B20, sehr günstig. Der Bahnhof in Teisendorf ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden große Flexibilität und Komfort bietet.
Aktuell leben in Vorderkapell 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Vorderkapell
Im malerischen Teisendorf Vorderkapell können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Lage des Ortes bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die beeindruckende Natur und entlang klarer Bäche führen und somit perfekte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Gleichzeitig laden mehrere Wellness- und Kuranlagen zur Entspannung und Erholung ein. Für den täglichen Bedarf und exklusive Shopping-Erlebnisse stehen in Teisendorf Vorderkapell diverse Geschäfte und kleine Boutiquen zur Verfügung, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die mit bayerischen Spezialitäten locken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Teisendorf umfassen zahlreiche Optionen, die für eine abwechslungsreiche Zeit sorgen. Zum Beispiel bietet der Höglwörther See an heißen Sommertagen eine wunderbare Gelegenheit zum Baden und Sonnenbaden. Für kulturinteressierte Besucher gibt es spannende Ausflüge zur Teisendorfer Kirche oder ins Brauereimuseum Wieninger, das interessante Einblicke in die Geschichte des Bierbrauens gewährt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der nahegelegenen Stadt Freilassing, die vielfältige Geschäfte und Supermärkte bietet. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, kann den Märchenwald in Ruhpolding sowie die Höllenbachklamm in Weißbach bei Lofer besuchen. Alles in allem bietet die Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die jedem Besucher gerecht werden.
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