Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Leiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Leiten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Teisendorf Leiten, Postleitzahl 83317, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien hier sehr gefragt sind, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen. Mit seiner idyllischen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte bietet Teisendorf Leiten ein attraktives Umfeld für viele Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps erhalten, die Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erleichtern können. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Leiten
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Leiten
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Leiten
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Leiten
Ein Haus in 83317 Teisendorf Leiten zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufer ansprechen. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft im traditionellen bayerischen Stil mit großen Gärten und oft auch Balkon oder Terrasse. Auch Doppelhaushälften sind durchaus gängig, die ebenfalls familiäres Wohnen ermöglichen. Moderne Architektenhäuser und renovierte Bauernhöfe sind ebenfalls Teil des Immobilienangebots, was die Vielfalt in dieser Region unterstreicht. Die Preise für Immobilien in Teisendorf Leiten variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region aufgrund der attraktiven Naturlandschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg relativ hoch sind, jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten noch immer erschwinglichere Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Leiten
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1409700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Leiten
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Leiten zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Wohnfläche, die trotz der ruhigen ländlichen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und großzügige Raumaufteilung punkten. Käufer legen zudem großen Wert auf hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz, was einen Verkauf zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Leiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Teisendorf Leiten, 83317, ist derzeit hoch. Diese malerische und ruhig gelegene Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und die Suche nach geeigneten Bauplätzen erschwert. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit können viele Interessenten nicht sofort bedient werden, was das Interesse an freien Grundstücken zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 539 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Leiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Leiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Leiten
Teisendorf Leiten liegt im malerischen Berchtesgadener Land in Bayern, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Diese ruhige und idyllische Lage bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern eine ideale Umgebung. Aufgrund der erhöhten Lage haben viele Gebiete einen freien Blick auf die umliegenden Berge, was Teisendorf Leiten besonders attraktiv macht. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort keine abgeschiedene Enklave, sondern durch eine gut ausgebaute Infrastruktur bestens angebunden.
In unmittelbarer Nähe zu Teisendorf Leiten befinden sich bekannte Städte und Orte wie Freilassing, Bad Reichenhall und die historische Stadt Laufen. Auch die österreichische Stadt Salzburg, die für ihre Kultur und Musikfestivals bekannt ist, liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A8, die nahe Teisendorf verläuft, schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl für Pkw als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgelegt. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof in Teisendorf, die Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität bieten. Auch die Buslinien, die die umliegenden Orte verbinden, tragen zur hervorragenden Erschließung bei und machen Teisendorf Leiten zu einem optimalen Wohnort, der Ruhe und Erreichbarkeit gekonnt vereint.
Aktuell leben in Leiten 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Leiten
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Leiten bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Gegend lädt zu Spaziergängen und Wanderungen durch die hügelige Voralpenlandschaft ein, während zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege Naturfreunde und Sportbegeisterte ansprechen. Für Erholung sorgen gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Im Ortszentrum von Teisendorf finden sich diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken sowie Boutiquen und Handwerksläden, die zum Bummeln und Stöbern einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch die Umgebung von Teisendorf. In der nahegelegenen Stadt Traunstein gibt es neben umfangreichen Einkaufszentren auch Kulturangebote wie Theater und Museen. Die idyllischen Seen wie der Waginger See bieten Wassersportmöglichkeiten und Ruheoasen für Badegäste. Naturparks und Wellnesshotels in der Region versprechen Entspannung und Erholung abseits des Alltags. Besonders familienfreundlich zeigen sich Freizeitparks und Erlebnishöfe, die Spaß und Abenteuer für Groß und Klein bieten.
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