Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Schlinzger
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Schlinzger, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Schlinzger kann eine faszinierende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Teisendorf besticht durch ihre idyllische Lage im Berchtesgadener Land, was sie besonders attraktiv für Familien sowie Erholungssuchende macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend stetig weiterentwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, die Investoren und Privatpersonen gleichermaßen anziehen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Teisendorf Schlinzger erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schlinzger
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schlinzger
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schlinzger
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schlinzger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schlinzger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schlinzger
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schlinzger
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Schlinzger bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und richtet sich an unterschiedliche Käufergruppen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle und zugleich moderne Bauweise bestechen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend ist stabil, was sich auch in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Diese variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses, sind jedoch im Vergleich zu urbanen Zentren relativ moderat. Wer ein Haus in Teisendorf Schlinzger verkauft, kann mit einem attraktiven Markt für sowohl Familien als auch Ruhesuchende rechnen, die die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Schlinzger
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Schlinzger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1541400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Schlinzger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schlinzger
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Schlinzger zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Salzburg und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen den Ort für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern großer Beliebtheit erfreuen. Zudem sind Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Einbauküchen sehr gefragt. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität in Teisendorf Schlinzger tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region eine wertvolle Investition darstellen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Schlinzger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Schlinzger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schlinzger
In der Region 83317 Teisendorf Schlinzger ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die ländliche Idylle als auch auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb einige Kaufinteressenten lange suchen oder sich auf Wartelisten eintragen müssen. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Teisendorf und den umliegenden Gebieten zugenommen, mit einer Reihe neuer Einfamilienhäuser und kleineren Wohnbauprojekten. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Immobilienmarkt hier stark umkämpft, da viele Menschen den Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Schlinzger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 533 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schlinzger
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Schlinzger suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schlinzger
Die kleine Ortschaft Schlinzger liegt in der Gemeinde Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern, Deutschland. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Schlinzger eine malerische Kulisse mit viel Grün und ländlichem Charme. Die Bebauung in Schlinzger ist überwiegend von landwirtschaftlichen Betrieben und Wohnhäusern geprägt. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zu den Alpen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlinzger befinden sich mehrere Städte und Orte, unter anderem Teisendorf selbst, sowie die Städte Freilassing und Laufen. Größere Städte in der weiteren Umgebung sind Bad Reichenhall und das rund 20 Kilometer entfernte Salzburg in Österreich. Die Verkehrsanbindung von Schlinzger ist aufgrund der ländlichen Lage eher überschaubar. Für den Straßenverkehr sind hauptsächlich regionale Verbindungsstraßen von Bedeutung, die zu den nächstgelegenen größeren Verkehrswegen wie der Bundesstraße B304 führen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Teisendorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Freilassing und Salzburg bestehen. Dank dieser Anbindungen lässt sich sowohl die tägliche Pendelarbeit als auch ein Besuch in den umliegenden Städten bequem gestalten.
Aktuell leben in Schlinzger 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schlinzger
Teisendorf Schlinzger bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft des Berchtesgadener Landes zu erkunden. Für die Erholung steht das örtliche Freibad zur Verfügung, das an warmen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. In der Gemeinde finden sich zudem diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Von frischen regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt bis hin zu liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäften sorgt die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass kein Wunsch offenbleibt.
In der Region gibt es viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Königsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet Möglichkeiten zum Bootfahren und Wandern. Die RupertusTherme in Bad Reichenhall sorgt mit ihren Thermalbädern und Wellness-Angeboten für Entspannung pur. In Berchtesgaden, einer kurzen Autofahrt entfernt, können Besucher das Dokumentationszentrum Obersalzberg besichtigen und gleichzeitig in der historischen Fußgängerzone eine Einkaufstour unternehmen. Für Wintersportbegeisterte bietet das Skigebiet Jenner ausgezeichnete Pisten und herrliche Ausblicke. Die Region ist somit ein wahres Paradies für jeden, der Erholung, Abenteuer und vielfältige Einkaufsgelegenheiten sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung