Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Holzhausen birgt zahlreiche Chancen und Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Salzburg, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Lokale Immobilienpreise profitieren von der hohen Lebensqualität und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Teisendorf Holzhausen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Holzhausen
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Holzhausen
Das Haus zu verkaufen in 83317 Teisendorf Holzhausen stellt für viele eine attraktive Gelegenheit dar, denn die Region bietet eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Wohnstile anpassen. Hier finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die oft von Natur umgeben sind und durch ihre malerische Lage bestechen. Zudem sind Bauernhäuser und sanierte Landgüter typisch für die Region und erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe sowie Zustand der Immobilie ab. In ländlichen Bereichen und kleineren Ortschaften sind die Preise tendenziell niedriger, wohingegen sie in zentraleren Lagen und gefragten Wohngegenden entsprechend höher liegen können. Käufer und Investoren sollten sich eingehend mit dem lokalen Immobilienmarkt vertraut machen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Holzhausen
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Holzhausen zeigt eine stabile bis wachsende Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch die attraktive Lage in der Bayerischen Region, die sowohl eine ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätzen finden ebenfalls großen Anklang. Durch die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten steigt zusätzlich das Interesse an Objekten, die eine harmonische Kombination aus Komfort und ländlichem Flair bieten.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Holzhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 83317 Teisendorf Holzhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und das ländliche Ambiente zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, vor allem weil die Region eine hohe Lebensqualität bietet und viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen nicht verkaufen möchten. Trotz der hohen Nachfrage gibt es nur wenige Bauvorhaben, was die Situation zusätzlich verschärft. Dies führt auch dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend hoch sind. Wer in dieser idyllischen Gegend ein Grundstück erwerben möchte, sollte bereit sein, schnell zu handeln und gegebenenfalls einen höheren Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 642 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 577800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Holzhausen
Holzhausen, ein charmantes Dorf im bayerischen Teisendorf, befindet sich eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und üppigem Grün geprägt ist. Die idyllische Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dank der günstigen geografischen Position sind größere Städte und Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhausen liegen unter anderem die Städte Freilassing und Bad Reichenhall. Auch das beliebte Ausflugsziel Salzburg in Österreich ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit der nahen Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach Traunstein und weiter führt. Zudem ermöglicht der Bahnhof in Teisendorf eine bequeme Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Holzhausen 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Holzhausen
Der malerische Ortsteil Holzhausen im bayerischen Teisendorf, Postleitzahl 83317, bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch grüne Wälder und über sanfte Hügel führen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege machen es leicht, die Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Wer es gemütlicher mag, findet im Ortskern von Teisendorf urige Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Darüber hinaus gibt es in Teisendorf mehrere Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie handgefertigte regionale Erzeugnisse anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und ergänzen das Angebot in Holzhausen perfekt. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Berchtesgadener Land Wandern, Bergsteigen oder die beeindruckenden Königssee besuchen. Kulturinteressierte zieht es nach Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen lockt. Für Einkaufstouren bietet sich die Stadt Traunstein an, die mit einer charmanten Fußgängerzone, Boutiquen, und einem wöchentlichen Bauernmarkt punktet. So ist die Region um Teisendorf und Holzhausen ein idealer Ausgangspunkt, um die verschiedenen Facetten Oberbayerns zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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