Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Stegreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Stegreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Ortschaft in Oberbayern ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Lokale Expertise, Marktkenntnisse und die richtige Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Teisendorf Stegreuth ausmachen. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Preistrends und die spezifischen Merkmale, die diese Region für potenzielle Käufer besonders interessant machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Stegreuth
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Stegreuth
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Stegreuth
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Stegreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Stegreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Stegreuth
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Stegreuth
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Stegreuth kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Teisendorf Stegreuth finden sich neben den traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die den lokalen Architekturstil widerspiegeln und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage hoch, was sich auch in den Preisentwicklungen zeigt. Käufer schätzen besonders die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur, was die Gegend als Wohnort sehr attraktiv macht.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Stegreuth
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Stegreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1436100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Stegreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Stegreuth
Der Immobilienmarkt in der Region 83317 Teisendorf Stegreuth zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Aufgrund der idyllischen Lage im Berchtesgadener Land werden vor allem gehobene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards sehr geschätzt. Familien und Pendler, die die Nähe zu Salzburg oder Traunstein suchen, investieren ebenfalls vermehrt in diese Gegend, was zu einer stetigen, wenn auch moderaten Wertsteigerung führt. Für Verkäufer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Stegreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Stegreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Stegreuth gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig wächst. Teisendorf steht wegen seiner idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung sowohl bei Investoren als auch bei privaten Bauherren hoch im Kurs. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken oft begrenzt, wodurch sich attraktive Investitionsmöglichkeiten ergeben. In der Region wird aktuell viel gebaut, um dem Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten sind an der Tagesordnung, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und das Verkaufen von Grundstücken lukrativ macht.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Stegreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 631 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Stegreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Stegreuth
Teisendorf Stegreuth liegt malerisch im oberbayrischen Landkreis Berchtesgadener Land und besticht durch seine idyllische Umgebung und ländliche Ruhe. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von saftigen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Teisendorf Stegreuth über eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sind umliegende Städte wie Salzburg (etwa 25 Kilometer entfernt) und Traunstein (circa 20 Kilometer) schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die A8 ermöglicht eine zügige Verbindung nach München, das etwa 120 Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Stegreuth finden sich zahlreiche charmante Orte und Städte. Neben den genannten Städten Salzburg und Traunstein sind auch Freilassing und Bad Reichenhall nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B304 und die Autobahn A8 hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Besucher eine komfortable Anreise haben. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stegreuth 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Stegreuth
In der malerischen Ortschaft Stegreuth in der Gemeinde Teisendorf, 83317, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist die Region ideal für Ausflüge in die Natur, Wanderungen und Fahrradfahrten. Die ruhigen Wälder und sanften Hügel laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem findet man in und um Teisendorf gemütliche Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Genießen einladen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe von Stegreuth verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise Wanderungen im Teisenberg-Massiv oder entspannte Spaziergänge entlang des Grabenstätter Moors. Zahlreiche Radwege bieten Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten. Wer Erholung sucht, kann sich in den nahegelegenen Thermen wie der Rupertustherme in Bad Reichenhall entspannen. Zur Abrundung eines erholsamen Tages locken die Wochenmärkte in Teisendorf oder Freilassing mit regionalen Produkten und handgefertigten Waren. So verbindet die Region Teisendorf auf harmonische Weise Naturerlebnisse, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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