Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Schödling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Schödling kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im bayerischen Alpenvorland zieht immer mehr Interessenten an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Nähe zu Städten wie Salzburg und Traunstein verzichten zu müssen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der hohen Lebensqualität und dem zunehmenden Zuzug von Familien und Berufspendlern, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die es bei einem Immobilienverkauf in Teisendorf Schödling zu berücksichtigen gilt. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufsstrategien für die Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schödling
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schödling
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schödling
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schödling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schödling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schödling
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schödling
Wer in 83317 Teisendorf Schödling sein Haus verkaufen möchte, kann auf eine interessante und vielfältige Region blicken. In dieser Gegend werden zahlreiche Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Größe, sind jedoch typisch für die malerische bayerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Der Wohnmarkt in Teisendorf Schödling ist daher vielfältig und bietet für verschiedene Bedürfnisse und Budgets passende Optionen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Schödling
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Schödling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1435800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Schödling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schödling
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Schödling spiegelt die ländlich geprägte Struktur der Region wider. In dieser malerischen Gemeinde im Berchtesgadener Land sind Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Vor allem Immobilien, die einen schönen Blick auf die Alpen bieten oder in naturnaher Umgebung liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt ist durchaus aktiv, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen, modernisierten Objekten weiterhin stark ansteigt. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Salzburg schätzen, zeigen großes Interesse an den Immobilien der Region. Da Teisendorf Schödling als Wohnort zunehmend attraktiver wird, bleibt die Preisentwicklung stabil bis leicht steigend.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Schödling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schödling
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 83317 Teisendorf Schödling unterliegt mehreren dynamischen Faktoren, die Käufer und Verkäufer gleichermaßen beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlich geprägten, aber zunehmend beliebten Gegend stabil bis steigend, was insbesondere auf die reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren städtischen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten errichtet werden, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen die Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit schätzen und suchen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Schödling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 593100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schödling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schödling
Teisendorf Schödling liegt malerisch im oberbayerischen Land zwischen den Städten Traunstein und Freilassing. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch eine angenehme Wohnqualität. Eingebettet in das bayerische Voralpenland ist der Ort von saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben, was ihn besonders attraktiv für naturverbundene Menschen macht. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage kann man schnell größere Städte erreichen, denn die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Schödling liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Waging am See, Laufen und Anger. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach Traunstein und Freilassing bietet. Über die nahegelegene A8 ist man außerdem zügig in Salzburg, was zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und internationale Verkehrsanbindungen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in umliegende Gemeinden und Städte fahren, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Schödling 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schödling
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Teisendorf Schödling, die durch ihre malerische Landschaft besticht, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahe gelegenen Seen ideale Bedingungen für Badeausflüge und Wassersport bieten. Zudem sorgt das gute gastronomische Angebot der Region für kulinarische Genüsse. Einkaufsmöglichkeiten in Teisendorf Schödling ergänzen das Angebot und ermöglichen den Bewohnern und Besuchern, den täglichen Bedarf bequem vor Ort zu decken.
Im weiteren Umland finden sich zudem verschiedene Attraktionen und Einrichtungen, die die Erholung und Freizeitgestaltung unterstützen. Zum Beispiel gibt es den Höglwörther See, nur eine kurze Fahrt entfernt, der ebenso zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Bad Reichenhall an, die mit ihren charmanten Geschäften und Cafés auch Einkaufserlebnisse bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das breite Angebot der Chiemgauer Alpen nutzen, das von Skifahren über Mountainbiken bis hin zu Kletterabenteuern reicht. Jede dieser Aktivitäten trägt dazu bei, die Vielfalt und Qualität der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in und um Teisendorf Schödling zu bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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