Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Langhögl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Langhögl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Oberbayern, eingebettet zwischen Bergen und Seen, zieht immer mehr Menschen an, die die idyllische Landschaft und die Nähe zu Salzburg schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufern helfen, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und einen attraktiven Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Langhögl
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Langhögl
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Langhögl
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Langhögl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Langhögl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Langhögl
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Langhögl
Ein Haus in 83317 Teisendorf Langhögl zu verkaufen, bietet eine gute Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In dieser malerischen Gegend, geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer guten Infrastruktur, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Gelegentlich stößt man auch auf moderne Neubauten, die den traditionellen Stil der Region mit durchdachten, zeitgemäßen Designs kombinieren. Der Immobilienmarkt in Teisendorf Langhögl ist durch seine Stabilität und Attraktivität gekennzeichnet, was die Preise entsprechend widerspiegelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, da viele Familien und Ruhesuchende die Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem adäquaten Marktwert und einem ansprechenden Verkaufsprozess rechnen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Langhögl
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Langhögl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Langhögl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Langhögl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Langhögl zeigt eine dynamische Entwicklung, angetrieben durch die malerische Lage und die gute Lebensqualität. Vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Blick auf die umliegenden Alpen sind besonders begehrt. Sowohl junge Familien als auch Senioren schätzen die ruhige, dennoch gut angebundene Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die hohe Nachfrage nach geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnungen führt oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen und stabilen Preisen. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen sollten die aktuellen Markttrend und Angebote genau beobachten, um von den attraktiven Möglichkeiten in dieser idyllischen Region zu profitieren.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Langhögl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Langhögl
In der malerischen Region rund um 83317 Teisendorf Langhögl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein macht die Gegend für viele Menschen attraktiv, die Ruhe suchen, aber nicht ganz auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Neubaumaßnahmen werden in dieser ländlichen Region zwar vorgenommen, sie beschränken sich jedoch häufig auf kleinere Bauvorhaben und individuelle Bauprojekte, da großflächige Bebauungspläne in solchen naturnahen Gebieten seltener realisiert werden. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks in Teisendorf Langhögl derzeit äußerst günstig für Verkäufer, wohingegen Käufer mit einer intensiveren Suche und höheren Investitionskosten rechnen müssen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Langhögl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 614 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 552600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Langhögl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Langhögl
Langhögl, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Teisendorf mit der Postleitzahl 83317, liegt idyllisch im Berchtesgadener Land. Die Lage in der südlichen Region Bayerns bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf die Alpen, sondern auch die Nähe zu zahlreichen Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und idyllischen Wanderwegen, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen lassen.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist Langhögl gut an München und Salzburg angebunden, was auch den Pendlern zugutekommt. Außerdem sind umliegende Städte und Orte wie Freilassing, Bad Reichenhall, Laufen und Waging am See schnell zu erreichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regionale Busverbindungen zur Verfügung, welche die Ortschaft in regelmäßigen Abständen mit den benachbarten Städten und Gemeinden verknüpfen. Der Bahnhof Teisendorf, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet zudem eine gute Zuganbindung Richtung Salzburg und München.
Aktuell leben in Langhögl 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Langhögl
Die idyllische Region 83317 Teisendorf Langhögl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut gepflegten Wege und Pfade bieten dabei abwechslungsreiche Routen für jedes Fitnesslevel. Wer es entspannter angehen möchte, kann einen Spaziergang durch den charmanten Ort unternehmen und die traditionelle bayerische Architektur bewundern. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte, die eine atemberaubende Sicht auf die umliegende Natur bieten.
Neben den Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet Teisendorf Langhögl auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe laden zum Stöbern und Verweilen ein und bieten eine Vielzahl regionaler Produkte an. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger und tragen zur authentischen Atmosphäre des Ortes bei. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. So können Besucher die perfekte Balance zwischen Aktivität, Entspannung und praktischen Besorgungen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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