Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Oberteisendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der idyllischen Gemeinde Oberteisendorf, Teil des Postleitzahlgebiets 83317 Teisendorf, erfreuen sich aufgrund der attraktiven Lage im Berchtesgadener Land großer Beliebtheit. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung und dem hohen Freizeitwert, erhöht die Attraktivität und die Preisstabilität der Immobilien in Oberteisendorf.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Oberteisendorf näher beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Oberteisendorf erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft und der aktuellen Marktbedingungen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren stark je nach Art, Alter und Ausstattung der Immobilie sowie deren Lage innerhalb der Gemeinde. Historische Gebäude und gut erhaltene Landhäuser finden oft höhere Beliebtheit und entsprechende Wertschätzung, während zeitgenössische Häuser, die mit neuesten Technologien und energiesparenden Maßnahmen ausgestattet sind, ebenfalls eine starke Anziehungskraft auf Käufer haben. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, wobei Faktoren wie naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindungen die Attraktivität zusätzlich steigern.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Oberteisendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Oberteisendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Oberteisendorf gestaltet sich aktuell recht lebhaft, da die Region sowohl für ihre naturnahe Lage als auch die gute Infrastruktur geschätzt wird. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer hochwertigen Innenausstattung. Darüber hinaus ziehen auch Altbauwohnungen mit historischen Details und großzügigen Grundrissen viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hier kontinuierlich hoch, was oftmals zu schnellen Verkaufsprozessen führt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Salzburg und die idyllische Landschaft des Berchtesgadener Lands, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Oberteisendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Oberteisendorf kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Berchtesgadener Landes kontinuierlich zunimmt. Die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Gewerbeimmobilien suchen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was die Preise für verfügbare Flächen in die Höhe treibt. Das begrenzte Bauangebot wird durch die strengen regionalen Vorschriften und den Wunsch, die natürliche Schönheit der Region zu bewahren, weiter eingeschränkt. Dennoch gibt es eine moderate Bauaktivität mit einigen Neubauten und Renovierungen, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die das Ortsbild harmonisch ergänzen. Wer ein Grundstück in Oberteisendorf verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und eine potenziell attraktive Wertsteigerung hoffen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Oberteisendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Oberteisendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Voralpenlands im südöstlichen Bayern. Die westliche Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an bedeutende Städte wie Salzburg und München. Zudem verläuft die Bundesstraße B304 durch Teisendorf und sorgt für eine gute regionale Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft ist charakterisiert von idyllischen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberteisendorf befinden sich mehrere kleinere Orte wie Teisendorf, Anger und Freilassing sowie bedeutende Städte wie Traunstein und Bad Reichenhall. Salzburg, die kulturelle Metropole Österreichs, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Straßen sowie ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Bahnen, hervorragend geregelt. Der Bahnhof Teisendorf, gut erreichbar von Oberteisendorf, bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Oberteisendorf 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Oberteisendorf
Oberteisendorf, ein charmantes Dorf in der Region Teisendorf, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für erholsame Stunden bietet die Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen in der Natur, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang zu den nahegelegenen Seen oder einem Picknick an idyllischen Plätzen. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sichern den täglichen Bedarf, von kleinen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, die das ländliche Flair unterstreichen.
Die Region rund um Teisendorf bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Höglwörther See mit seinem klaren Wasser Schwimmer und Naturliebhaber gleichermaßen an. Ein weiteres Highlight ist der Naturpark im Rupertiwinkel, der sich ideal für Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche der Wallfahrtskirche St. Veit und des Kloster Höglwörth an, die beide reich an historischer Bedeutung und architektonischer Schönheit sind. Zudem findet man in den umliegenden Dörfern und Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Bauernmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden, die zum Bummeln und Entdecken einladen. So bietet die Region eine ideale Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und individuellem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung