Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Pank
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83317 Teisendorf Pank erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die idyllische Lage und die ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München immer mehr Interessenten anzieht. Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, es ist wichtig, die aktuellen Markttrends und Nachfrage zu verstehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und Überlegungen erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Teisendorf Pank maßgeblich sind. Von der Marktanalyse über die Präsentation bis hin zur Verhandlung – lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die der regionale Immobilienmarkt bietet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Pank
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Pank bietet zahlreiche Möglichkeiten und erfordert eine gründliche Vorbereitung. In dieser malerischen bayerischen Region werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Dabei legen Bauherren oft großen Wert auf eine harmonische Eingliederung in die ländliche Umgebung, weshalb viele Gebäude den typischen alpenländischen Charme ausstrahlen. Die Preise für Häuser in Teisendorf Pank spiegeln diese hohe Bauqualität und die idyllische Lage wider, wobei die genauen Kosten je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren. Interessenten sollten sich daher gründlich informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen oder zu bezahlen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Pank
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Pank sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1389000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Pank
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Pank zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein anziehendes Preisniveau aus. Die Region ist insbesondere bei Käufern beliebt, die eine idyllische und naturnahe Wohnlage schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Altbauten, die durch ihren besonderen Charme punkten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten, genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Zudem sind energieeffiziente Neubauten mit nachhaltigen Baustandards attraktiv, da sie sowohl den aktuellen Umweltanforderungen als auch dem Wunsch nach langfristig niedrigen Betriebskosten entsprechen. Insgesamt ist der Markt geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was Verkäufern eine gute Chance bietet, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Pank
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Pank
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83317 Teisendorf Pank ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die naturnahe Lage und die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in der Region eher selten, da es nur wenige verfügbare Grundstücke gibt und die örtlichen Behörden strenge Bauvorschriften erlassen haben, um das Landschaftsbild und die Natur zu erhalten. Dennoch werden immer wieder kleinere Bauprojekte realisiert, um dem Wunsch nach Wohnraum gerecht zu werden und die Nachfrage zu decken. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken macht den Markt insbesondere für Investoren interessant, die hier eine langfristige Wertsteigerung erwarten.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Pank
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Pank
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Pank suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Pank
Teisendorf Pank, mit der Postleitzahl 83317, liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die einen beeindruckenden Blick auf die Alpen bieten. Teisendorf selbst ist ein beschaulicher Ort, der neben historischen Gebäuden auch eine freundliche und einladende Atmosphäre besitzt, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Pank befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind, wie etwa Freilassing, Bad Reichenhall und die bekannte Stadt Salzburg in Österreich. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; Teisendorf Pank liegt nahe an der Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, was gute Anschlüsse an größere Städte und Hauptverkehrsadern ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Zugverbindungen und Buslinien, die eine komfortable Anreise und Abreise sowie die Erkundung der umliegenden Region ermöglichen.
Aktuell leben in Pank 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Pank
In der idyllischen Gemeinde Teisendorf Pank sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden und bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Erlebnisse. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radausflügen ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege zur Verfügung stehen. Die örtlichen Erholungsgebiete umfassen gemütliche Parks und Grünanlagen, in denen man sich entspannen und die Landluft genießen kann. Darüber hinaus verfügt Teisendorf Pank über eine belebte Einkaufsstraße mit charmanten kleinen Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen und eine breite Palette von Produkten anbieten. Regionale Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische, lokale Produkte und tragen zur einzigartigen Atmosphäre des Dorfes bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich gestaltet. Beispielsweise können Kulturliebhaber die historischen Stätten und Museen besuchen, die das reiche Erbe der Region illustrieren. Wellnesszentren und Spas bieten Erholungssuchenden luxuriöse Entspannung, während Sportanlagen wie Tennisplätze und Schwimmbäder für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung werden durch größere Einkaufszentren und Supermärkte abgerundet, die alles Nötige für den Alltag bieten. Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren, runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass alle Sinne auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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