Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Weiher
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Immobilien in der idyllischen Gemeinde Teisendorf Weiher, Bayern, erfreuen sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Durch die malerische Lage im Chiemgau und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein bietet die Region sowohl eine hohe Lebensqualität als auch attraktive Renditepotenziale für Investoren. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 83317 Teisendorf Weiher zu berücksichtigen sind. Ziel ist es, einen Überblick über die aktuellen Marktchancen und notwendigen Schritte zu bieten, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Weiher
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Weiher
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Weiher
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Weiher
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Weiher kann verschiedene Aspekte beinhalten. In dieser malerischen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl einen traditionellen als auch einen zeitgemäßen Architekturstil vereinen. Die Nachfrage nach Immobilien in Teisendorf Weiher ist beständig, was auf die charmante Landschaft, die angenehme Wohnqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich festhalten, dass der Immobilienmarkt in Teisendorf Weiher ein attraktives Angebot für unterschiedliche Budgets bietet. Käufer finden vergleichsweise günstige Optionen in ruhigeren Randlagen sowie hochpreisigere Objekte mit exklusiver Ausstattung in besonders gefragten Gebieten.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Weiher
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1391700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Weiher
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Weiher zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind hochwertige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder in gut erhaltenen Altbauten oder in Neubauten zu finden sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich für Familien oder als Anlageobjekte eignen, sind stark nachgefragt. Käuferinnen und Käufer legen in dieser Region zudem großen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Weiher
In der malerischen Ortschaft 83317 Teisendorf Weiher ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region zieht zunehmend Menschen an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Allerdings hält das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu einer angespannten Marktsituation führen kann. Es gibt einige Bauprojekte, doch ist die Bebauungsdichte im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Trotzdem sind die Bautätigkeiten in der Region bemerkenswert, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Weiher
Teisendorf Weiher liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Region des Chiemgaus, umgeben von einer idyllischen Seenlandschaft und der beeindruckenden Kulisse der Voralpen. Die Ortschaft bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und gut erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, was die Wohnqualität in dieser Region besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Weiher befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften wie Freilassing, Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg, die auch über die nahegelegene Grenze zu Österreich hinweg schnell erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B304 gelangt man zügig zu den Autobahnen A8 und A1, wodurch ein direkter Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem ist Teisendorf an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was eine bequeme Anreise und Pendelmöglichkeiten beispielsweise nach München oder Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Weiher 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Weiher
Teisendorf Weiher bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten umfassen. Die malerische Region besticht durch ihre naturnahe Lage, die zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der Weiher selbst ist ein beliebter Ort zum Verweilen und Entspannen, ideal für ein Picknick oder eine kleine Bootsfahrt. Im Ort gibt es zudem zahlreiche Geschäfte, die den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen. Von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Umgebung von Teisendorf Weiher gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der Wanderweg zum Höglwörther See, der durch idyllische Landschaften führt und wunderbare Naturerlebnisse bietet. Für sportlich Aktive gibt es auch in der Region gut ausgebaute Radwege und Möglichkeiten zum Klettersport. Kulturell Interessierte können das Schloss Teisendorf besichtigen oder an lokalen Festen und Märkten teilnehmen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man neben den kleinen, charmanten Geschäften in Teisendorf auch größere Einkaufszentren im nahe gelegenen Traunstein, die eine breite Produktpalette sowie gemütliche Café- und Restaurantbesuche ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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