Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83317 Teisendorf Weiherhäusl bietet eine vielversprechende Gelegenheit für verkaufswillige Eigentümer. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, zieht diese Region Käufer an, die eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme schätzen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Strategien beleuchten, um Ihre Immobilie in Teisendorf Weiherhäusl erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung erhalten Sie wertvolle Informationen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Im beschaulichen Teisendorf Weiherhäusl in der Region 83317 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen passen sich harmonisch in die ländliche, voralpine Landschaft ein und bieten oft großzügige Grundstücke sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Preise für Häuser in Teisendorf Weiherhäusl variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Ausstattung, Alter der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Gebietes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten bei Käufern sehr gefragt ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Weiherhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Weiherhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region um Teisendorf Weiherhäusl ist derzeit sehr dynamisch und gefragt, was sich in den allgemein steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Hervorragende Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Ebenso sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten sehr populär, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Wohnraum im Freien legen. Auch die Nähe zur Natur und die malerische Landschaft machen Teisendorf Weiherhäusl zu einem besonders attraktiven Wohnort. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, finden meist schnell einen neuen Besitzer und erzielen dabei oft überdurchschnittliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Weiherhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Weiherhäusl kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach der ländlichen Idylle mit guter Verkehrsanbindung, was Teisendorf Weiherhäusl attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Bauland in dieser Region sehr begehrt ist. Dies führt zu einem Verdrängungsprozess, bei dem die Preise tendenziell höher liegen. In Bezug auf Neubauten hat es in der Region zwar eine moderate Bauaktivität gegeben, aber aufgrund der restriktiven Bauvorschriften und sich verlangsamenden Genehmigungsverfahren geschieht dies oft langsamer als in anderen, weniger gefragten Gebieten.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Weiherhäusl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Im südostbayerischen Raum gelegen, bietet der Ortsteil Weiherhäusl in 83317 Teisendorf eine malerische und zugleich gut angebundene Lage. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Berchtesgadener Landes, begeistert die Umgebung mit einer reichhaltigen Natur, klaren Bächen und weiten Wiesen. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zum idyllischen Waginger See macht Weiherhäusl zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zugleich ist die Verkehrsanbindung exzellent, sowohl für den Nah- als auch für den Fernverkehr.
Unmittelbar um Weiherhäusl liegen malerische Orte und Städte wie Teisendorf selbst, Anger und Laufen. Auch die größeren Städte Salzburg und Traunstein sind schnell erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Weiherhäusl ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden; die Autobahnen A8 und A94 liegen in buchstäblich greifbarer Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen. Zudem bieten die Bahnhöfe in Teisendorf und Freilassing Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommen. Die ländliche Ruhe gepaart mit der vorzüglichen Erreichbarkeit machen Weiherhäusl zu einem charmanten und zugleich praktischen Wohnort.
Aktuell leben in Weiherhäusl 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Weiherhäusl
Teisendorf Weiherhäusl, gelegen in der idyllischen Landschaft Oberbayerns, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Waginger See für Abwechslung sorgt, sei es durch Baden, Bootfahren oder einfach nur Entspannen am Ufer. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Andreas und regionale Veranstaltungen. Wer gerne einkaufen geht, kommt in Teisendorf und im nahen Bad Reichenhall auf seine Kosten. Hier finden sich sowohl kleine, charmante Läden als auch Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, welche die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Orten, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. So lockt der Chiemsee, auch das “Bayerische Meer” genannt, mit Wassersport, Schifffahrten und den bekannten Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Für Wanderer und Naturliebhaber bieten die Chiemgauer Alpen unzählige Routen und Ausblicke. In den Städten Salzburg und Rosenheim finden Shoppingbegeisterte zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Einkaufszentren, während kulturelle Bedürfnisse durch Museen, Theater und historische Stätten wie das Schloss Herrenchiemsee gestillt werden können. Damit ist die Region nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch ein attraktiver Ort für Stadtbesucher und Kulturinteressierte.
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