Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Wannersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83317 Teisendorf Wannersdorf bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, dank seiner malerischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Umgeben von der idyllischen Landschaft Oberbayerns, zieht diese Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Der Wert von Immobilien in Teisendorf Wannersdorf ist dadurch in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Wannersdorf
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Wannersdorf
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Wannersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Wannersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Wannersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Wannersdorf
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Wannersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Wannersdorf kann eine vielversprechende Möglichkeit bieten, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhäusern findet sich hier eine breite Palette an Wohngebäuden. Die Region, die durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen besticht, ist ein attraktiver Standort sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage und die begehrte Lage wider und sind in den letzten Jahren gestiegen. Dies macht den Verkauf eines Hauses in Teisendorf Wannersdorf zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Wannersdorf
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Wannersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Wannersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Wannersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Wannersdorf ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Apartments und Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Ebenso sind Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Gartenanteil oder einer Garage sehr gefragt. Die Nähe zur Natur, ruhige Wohnlagen sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg machen Teisendorf Wannersdorf zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und moderne Standards, was gerade bei Neubauprojekten ein entscheidender Faktor ist.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Wannersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Wannersdorf
In 83317 Teisendorf Wannersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit deutlich gestiegen, was teils auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauplatz erschweren kann. Trotz der begrenzten Anzahl an Bauplätzen wird in der Region aktuell eine moderate Bautätigkeit verzeichnet, oftmals in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Diese Dynamik lässt durchaus eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Teisendorf Wannersdorf erkennen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse sein dürfte.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Wannersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Wannersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Wannersdorf
Der Ortsteil 83317 Teisendorf Wannersdorf besticht durch seine idyllische Lage im südlichen Oberbayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und verträumten Wäldern bietet Wannersdorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Einheimische zu schätzen wissen. Die Nähe zur Autobahn A8 und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten eine rasche und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 83317 Teisendorf Wannersdorf befinden sich einige reizvolle Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Teisendorf selbst, das als nächstgelegener größerer Ort viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Auch die Städte Freilassing und Traunstein sind in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Angebot an urbaner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend. Über die nahegelegene A8 besteht eine direkte Verbindung nach Salzburg und München, wodurch sowohl Pendeln als auch kulturelle Ausflüge oder Shopping-Trips leicht realisierbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Teisendorf mit den wichtigen Knotenpunkten der Region verbinden und somit eine flexible und komfortable Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Wannersdorf 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Wannersdorf
Teisendorf Wannersdorf bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage des Ortes inmitten der bayerischen Voralpen sorgt dafür, dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Wer es gemütlicher mag, findet zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gaststätten und Cafés, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Zudem sind kleinere Läden und Supermärkte vorhanden, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region rund um Teisendorf Wannersdorf gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Waginger See, nur eine kurze Fahrt entfernt, zum Schwimmen und Bootfahren ein. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen bieten Wintersportlern ausgezeichnete Pisten und Routen für Skitouren. Für Kulturinteressierte sind Ausflüge nach Salzburg oder Berchtesgaden lohnenswert, wo historische Sehenswürdigkeiten und faszinierende Museen warten. Einkaufen lässt sich in größeren Städten wie Traunstein, die eine breite Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren bieten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Eindrücke zu sammeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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