Immobilie verkaufen in 94244 Teisnach Teisnach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94244 Teisnach bietet eine spannende Möglichkeit, von der lebhaften Nachfrage und den stabilen Preisen in dieser attraktiven Region des Bayerischen Waldes zu profitieren. Teisnach, bekannt für seine malerische Landschaft und seine hervorragende Infrastruktur, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einer hochwertigen Lebensqualität suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, was ideale Voraussetzungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Teisnach beeinflussen, und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Teisnach Teisnach
- Wohnung verkaufen in 94244 Teisnach Teisnach
- Grundstück verkaufen in 94244 Teisnach Teisnach
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Teisnach Teisnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Teisnach Teisnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Teisnach Teisnach
Haus verkaufen in 94244 Teisnach Teisnach
Beim Hausverkauf in 94244 Teisnach Teisnach stehen potenziellen Käufern eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zur Auswahl. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil errichtet sind. Zusätzlich finden sich moderne Neubauten, Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die den verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Teisnach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bewegen sich jedoch im regional typischen Rahmen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von der attraktiven Umgebung und der Nachfrage nach Wohnraum im Bayerischen Wald profitieren.
Hauspreise in 94244 Teisnach Teisnach
Die Hauspreise in 94244 Teisnach Teisnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisnach Teisnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94244 Teisnach Teisnach
Der Wohnungsverkauf in 94244 Teisnach gestaltet sich aufgrund der stabilen Nachfrage als attraktiv. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine gute Anbindung zu größeren Städten aus, was sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern einen zusätzlichen Freiraum bieten. Auch barrierefreie Wohnungen in zentraler Lage stehen hoch im Kurs, da sie den Anforderungen verschiedener Altersgruppen gerecht werden. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Teisnach von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, was zu ansprechenden Verkaufschancen für Eigentümer führt.
Wohnungspreise in 94244 Teisnach Teisnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Teisnach liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Teisnach Teisnach
Der Verkauf von Grundstücken in 94244 Teisnach Teisnach gestaltet sich als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region seit einigen Jahren kontinuierlich ansteigt. Sowohl junge Familien als auch Investoren zeigen vermehrtes Interesse an Bauland, was auf die idyllische Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. In puncto Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region durchaus rege gebaut wird, sei es private Wohnhäuser oder kleinere Bauprojekte zur Verbesserung der Infrastruktur. Dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Bauflächen hinter der Nachfrage zurück, was darauf schließen lässt, dass Grundstücksverkäufe in Teisnach weiterhin lukrativ bleiben könnten.
Grundstückspreise in 94244 Teisnach Teisnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Teisnach liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Teisnach Teisnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Teisnach Teisnach
Teisnach liegt im niederbayerischen Landkreis Regen und ist von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes umgeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung in Teisnach ist gut entwickelt. Die angrenzenden Städte und Orte wie Deggendorf, Zwiesel und Bodenmais sowie der Landkreis Regen sind schnell und bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, und zur nächstgelegenen Autobahn A3 ist es ebenfalls nicht weit, was eine einfache Verbindung zu größeren städtischen Zentren wie Straubing und Passau ermöglicht. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Aktuell leben in Teisnach 3023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Teisnach Teisnach
Die kleine Gemeinde Teisnach, gelegen in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die atemberaubenden Ausblicke genießen kann. Entspannung findet man auch an den Ufern der Schwarzen Regen, wo Angeln oder eine Kajakfahrt eine willkommene Abwechslung darstellen. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, dem bietet Teisnach regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in das lokale Brauchtum und die Traditionen der Region gewähren.
Die Region um Teisnach ist reich an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahe gelegenen Nationalpark Bayerischer Wald kann man auf gut ausgeschilderten Wegen die unberührte Natur erkunden und dabei verschiedene Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten. Für Wellness und Erholung sorgen zahlreiche Thermen und Spas in der Umgebung, wie zum Beispiel die Wellnessoase in Bad Kötzting. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Zwiesel und Regen, wo eine Mischung aus traditionellen Handwerksgeschäften, modernen Boutiquen und gut sortierten Supermärkten für ein vielfältiges Einkaufserlebnis sorgt. Damit wird Teisnach und seine Umgebung zu einem idealen Ziel für jeden, der sowohl Entspannung als auch Aktivitäten in seiner Freizeit sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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