Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
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Der Immobilienmarkt in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Umgebung, die gute Anbindung an umliegende Städte und das harmonische Dorfleben. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert somit eine gezielte Ansprache und fundierte Marktkenntnisse, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Thalmässing Ruppmannsburg zu beachten sind. Dabei wird auf die aktuellen Markttrends, relevante Zielgruppen und essentielle Schritte im Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
- Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
- Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
- Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
Beim Verkauf eines Hauses in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch ländliche Anwesen mit landwirtschaftlichem Charakter sind keine Seltenheit, was der idyllischen Lage und der ländlichen Struktur von Thalmässing Ruppmannsburg geschuldet ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Ausstattung, der Grundstücksgröße und der Lage innerhalb der Gemeinde. Allgemein spiegelt sich jedoch ein Trend wider, dass Immobilien in ländlicheren Gebieten im Vergleich zu städtischen Gegenden tendenziell günstigere Preise aufweisen, gleichzeitig aber durch die Nähe zur Natur und die ruhige Wohnlage an Attraktivität gewinnen. Käufer sollten daher die spezifischen Vorzüge der Region in Erwägung ziehen, um den für sie passenden Haustyp und Preisrahmen festzulegen.
Hauspreise in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
Die Hauspreise in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmässing Ruppmannsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 91177 Thalmässing Ruppmannsburg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und Balkone oder Terrassen bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien sind bei Käufern besonders beliebt, da sie langfristig Energiekosten sparen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten, die viele Interessierte anzieht, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Attraktivität der Region als Wohnort für Pendler und junge Familien befeuert, was den Verkaufsprozess für Eigentümer vorteilhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91177 Thalmässing liegt bei 3530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
Im malerischen Ruppmannsburg, das Teil der Gemeinde Thalmässing im Landkreis Roth ist, zeigt sich die Nachfrage nach Baugrundstücken recht stabil. Viele Interessenten, die das idyllische Landleben schätzen, ziehen einen Umzug in Betracht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken spiegelt die Attraktivität der Region wider und führt dazu, dass potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen. In den letzten Jahren ist in der Region moderat gebaut worden, was sowohl auf den Wunsch, den ländlichen Charakter zu erhalten, als auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauflächen zurückzuführen ist. Wer in Ruppmannsburg ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Marktumfeld und interessierten Käufern rechnen, die sich für das naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Leben in der Region begeistern.
Grundstückspreise in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91177 Thalmässing liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
91177 Thalmässing Ruppmannsburg liegt in der idyllischen Region Mittelfranken im bayerischen Landkreis Roth. Diese kleine, charmante Ortschaft ist von einer malerischen ländlichen Umgebung umgeben, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Thalmässing Ruppmannsburg besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruppmannsburg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Thalmässing selbst sowie die Gemeinden Eysölden und Greding. Größere Städte in der Nähe sind Hilpoltstein und Weißenburg in Bayern, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Thalmässing Ruppmannsburg ist relativ gut, da die Ortschaft über die nahegelegene Bundesstraße B2 erreichbar ist, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem sind die Autobahnen A9 und A6 in moderater Entfernung erreichbar, womit auch größere Städte wie Nürnberg oder Ingolstadt in unter einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind. Der öffentliche Personennahverkehr ist in dieser ländlichen Region weniger stark ausgebaut, allerdings gibt es Busverbindungen, die die Ortschaft mit umliegenden Dörfern und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Ruppmannsburg 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Ruppmannsburg
Die charmante Ortschaft 91177 Thalmässing Ruppmannsburg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln und zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, wo man entspannen und die Ruhe genießen kann. Wer lieber aktiv ist, findet verschiedene Sportanlagen und Freizeitstätten, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Thalmässing mit Supermärkten, Boutiquen und kleineren Geschäften, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Wochenmärkte und lokale Feste bieten zusätzlich die Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Region rund um 91177 Thalmässing Ruppmannsburg erstreckt sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Fränkische Seenplatte lädt beispielsweise zu vielfältigen Wassersportaktivitäten und ausgedehnten Spaziergängen entlang der Ufer ein. Naturliebhaber können den Naturpark Altmühltal erkunden, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und malerischen Aussichten begeistert. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Städte wie Nürnberg und Rothenburg ob der Tauber, die mit ihren historischen Bauwerken und Museen faszinierende Ausflugsziele darstellen. Die Einkaufsfreudigen finden in größeren Städten wie Nürnberg zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Marktplätze, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Bio-Bauernhöfe bieten zudem regionale und frische Produkte direkt vom Erzeuger.
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