Immobilie verkaufen in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
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Der Verkauf einer Immobilie in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing kann eine lohnende Aufgabe sein, da die Region mit einer Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren punktet. Der Immobilienmarkt hier bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven, gut angebundenen Lagen stetig wächst. Potenzielle Käufer schätzen die natürliche Schönheit und die ruhige Umgebung dieses Gebiets.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Thyrnau Bhf. Schaibing beleuchtet und wertvolle Einblicke für alle, die an einem Verkauf interessiert sind, geliefert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
- Wohnung verkaufen in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
- Grundstück verkaufen in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
- Ihr Immobilienmakler in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
Haus verkaufen in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
Beim Hausverkauf in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing zeigt sich eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern bietet der Markt für jeden Geschmack etwas. Dabei erfreuen sich sowohl klassische Baustile mit Satteldach und Holzfassaden als auch zeitgemäße Architekturen mit Flachdach und großen Fensterfronten großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Thyrnau Bhf. Schaibing variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie erheblich. Generell wird jedoch deutlich, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und infrastrukturell gut angebundenen Gegend stabil bleibt, was sich auch in den marktüblichen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
Die Hauspreise in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thyrnau Bhf. Schaibing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
Der Wohnungsmarkt in der Region 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing präsentiert sich als lebhaft und dynamisch, geprägt von einer konstanten Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sind besonders begehrt. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach kompakteren, stadtnahen Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen suchen. Die Nähe zur Natur und die ruhige, dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Lage von Thyrnau Bhf. Schaibing tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94136 Thyrnau liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen ländliche Gebiete mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten bevorzugen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit moderat, da es oft an verfügbaren Flächen mangelt. Bauprojekte konzentrieren sich daher meist auf kleinere Parzellen und Nachverdichtung bestehender Wohngebiete. Potenzielle Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und flexibel sein, um ein geeignetes Grundstück in dieser attraktiven und naturnahen Lage zu finden.
Grundstückspreise in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94136 Thyrnau liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
94136 Thyrnau Bhf. Schaibing liegt im niederbayerischen Landkreis Passau in Bayern und zeichnet sich durch eine reizvolle ländliche Umgebung aus, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anzieht. Der Bahnhof Schaibing bietet einen strategischen Vorteil durch seine Nähe zur Stadt Passau, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Die Region ist bekannt für ihre hügelige Landschaft und dichten Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Im Umkreis findet man kleinere Ortschaften wie Hacklberg, Kellberg und Thyrnau, die sich in wenigen Autominuten erreichen lassen. Die Lage bietet somit eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing ist gut ausgebaut, sodass der Bahnhof einen wichtigen Knotenpunkt für Pendler darstellt. Mit dem Zug erreichen Sie Passau in kurzer Zeit, was die Region attraktiv für Berufspendler macht, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ländlicheren Umgebung wohnen möchten. Die Bundesstraße B12 sorgt zudem für eine schnelle Autoanbindung an die umliegenden Städte. Neben Passau gehören auch Orte wie Hauzenberg, Obernzell und Wegscheid zur näheren Umgebung, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnet weitere Möglichkeiten für Ausflüge und internationale Verbindungen.
Aktuell leben in Bhf. Schaibing 4214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing
Im malerischen Ortsteil 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing finden sich vielfältige Optionen für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege. Für Entspannung sorgt die ruhige Umgebung, die zum Verweilen in der Natur einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe leicht zugänglich und bieten alles Notwendige für den Alltag. Kleinere Geschäfte und ein Supermarkt gewährleisten eine komfortable Versorgung der Bewohner und Besucher.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso abwechslungsreich wie zahlreich. Beispielsweise können Kulturliebhaber die zahlreichen Kirchen und historischen Bauwerke der Umgebung besichtigen. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für Familien bietet das Erlebnisbad in Passau eine attraktive Möglichkeit zur Erholung und Spaß. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Passau mit vielseitigen Fachgeschäften und Einkaufszentren, die für jedes Bedürfnis etwas bereithalten. So stellt die Region rund um 94136 Thyrnau Bhf. Schaibing einen idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit- und Einkaufserlebnisse dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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