Immobilie verkaufen in 94136 Thyrnau Hörreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94136 Thyrnau Hörreuth kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. In dieser idyllischen niederbayerischen Gemeinde erleben Käufer eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien dank der malerischen Umgebung und der Nähe zu Passau. Die Markttrends zeigen stabile Wertsteigerungen, was für Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hörreuth skizziert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Erfahren Sie, wie Sie den idealen Käufer finden und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94136 Thyrnau Hörreuth
- Wohnung verkaufen in 94136 Thyrnau Hörreuth
- Grundstück verkaufen in 94136 Thyrnau Hörreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94136 Thyrnau Hörreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94136 Thyrnau Hörreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94136 Thyrnau Hörreuth
Haus verkaufen in 94136 Thyrnau Hörreuth
Der Verkauf eines Hauses in 94136 Thyrnau Hörreuth kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region durch ihre reizvolle Lage und hohe Lebensqualität besticht. In Thyrnau Hörreuth werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie hin und wieder auch Reihenhäuser gebaut. Moderne Baustile und energieeffiziente Bauweisen sind dabei zunehmend gefragt. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Auch wenn genaue Zahlen für Hauspreise variieren können, je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, kann man grundsätzlich von einer kontinuierlichen Wertsteigerung ausgehen. Daher bietet der Hausverkauf hier potenziell gute Renditeoptionen.
Hauspreise in 94136 Thyrnau Hörreuth
Die Hauspreise in 94136 Thyrnau Hörreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thyrnau Hörreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94136 Thyrnau Hörreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region von 94136 Thyrnau Hörreuth zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders gefragt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Ruhige Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Bereiche bieten, sind ebenfalls sehr begehrt. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Insgesamt weist die Region eine gute Marktdynamik auf, was die Verkaufschancen für Wohnungseigentümer erhöht.
Wohnungspreise in 94136 Thyrnau Hörreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94136 Thyrnau liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thyrnau Hörreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94136 Thyrnau Hörreuth
In der Region 94136 Thyrnau Hörreuth erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Grundstücken führt. Allerdings zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Flächen bereits stark nachgefragt und oft rar sind. Durch die steigende Attraktivität der Region wird auch verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Trotz des Anstiegs der Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage hoch, was darauf hinweist, dass Thyrnau Hörreuth sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen ein begehrter Standort ist.
Grundstückspreise in 94136 Thyrnau Hörreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94136 Thyrnau liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94136 Thyrnau Hörreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thyrnau Hörreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94136 Thyrnau Hörreuth
Thyrnau Hörreuth liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Das kleine Dorf befindet sich in einer malerischen Umgebung, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die ländliche Atmosphäre lädt zu Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten bietet. Durch seine Lage im Bayerischen Wald ist Thyrnau Hörreuth ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Erholungsuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Thyrnau Hörreuth liegen mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die nah gelegene Stadt Passau, etwa 10 Kilometer entfernt, sowie die Orte Tiefenbach, Kellberg und Salzweg. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe verhältnismäßig gut. Über die Bundesautobahn A3, die in Richtung Regensburg und Linz führt, ist Thyrnau Hörreuth an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine Anbindung an Passau und umliegende Ortschaften gewährleisten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Hörreuth 4214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94136 Thyrnau Hörreuth
In Hörreuth, einem Ortsteil von Thyrnau im Landkreis Passau, finden Besucher und Einwohner eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere durch die malerische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Wellnessangebote in den nahegelegenen Kurhotels und Thermen an. Zum Einkaufen gibt es lokale Bauernmärkte, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, ebenso wie kleinere Geschäfte, die traditionelle Handwerkskunst und Souvenirs verkaufen. Die Nähe zur Stadt Passau erweitert darüber hinaus das Einkaufsangebot beträchtlich, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region with mehreren bemerkenswerten Highlights. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern, mit gut ausgeschilderten Wegen, die durch atemberaubende Landschaften führen. Ein Beispiel dafür ist der Goldsteig, ein populärer Fernwanderweg. Zudem bieten die umliegenden Seen Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Feste und Märkte, wie der Christkindlmarkt in Passau oder das Dreiflüsse-Eck Event. Einkaufszentren und Boutiquen in Passau laden darüber hinaus zu einem ausgedehnten Shoppingerlebnis ein, kombiniert mit einer Vielzahl von Gastronomieoptionen, die regionale und internationale Küche bieten. Ob Shopping-Tour, Naturgenuss oder kulturelle Entdeckungsreise – die Region hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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