Immobilie verkaufen in 94136 Thyrnau Zwecking
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94136 Thyrnau Zwecking, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94136 Thyrnau Zwecking erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Passau aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Thyrnau Zwecking ist geprägt von Einfamilienhäusern, historischen Bauernhöfen und Neubauten, die alle ihren eigenen Reiz haben. Aktuell herrscht in der Region eine starke Nachfrage, gepaart mit einer moderaten Angebotssituation.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Thyrnau Zwecking beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94136 Thyrnau Zwecking
- Wohnung verkaufen in 94136 Thyrnau Zwecking
- Grundstück verkaufen in 94136 Thyrnau Zwecking
- Ihr Immobilienmakler in 94136 Thyrnau Zwecking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94136 Thyrnau Zwecking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94136 Thyrnau Zwecking
Haus verkaufen in 94136 Thyrnau Zwecking
Beim Verkauf eines Hauses in 94136 Thyrnau Zwecking gibt es einiges zu beachten. In dieser Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil mit Satteldach und gemütlichen Holzelementen. Neubauten, die den modernen Baustil widerspiegeln, sind ebenfalls sichtbar, dennoch dominieren klassische ländliche Bauten das Bild. Die Preise für Häuser in Thyrnau Zwecking variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Dabei spielen auch Faktoren wie die Größe des Grundstücks und die Ausstattung des Hauses eine signifikante Rolle. Tendenziell liegen die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Region im höheren Preissegment, was auf die attraktive und ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Käufer erwarten daher eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnqualität.
Hauspreise in 94136 Thyrnau Zwecking
Die Hauspreise in 94136 Thyrnau Zwecking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thyrnau Zwecking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94136 Thyrnau Zwecking
Der Wohnungsmarkt in 94136 Thyrnau Zwecking zeigt eine stabile Entwicklung mit einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien, die von der attraktiven geografischen Lage und der guten Infrastruktur in der Region profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich in ruhiger Lage befinden und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bieten. Immobilien mit Gartenanteil oder in der Nähe von Naherholungsgebieten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung, weshalb Neubauten und frisch sanierte Objekte besonders hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 94136 Thyrnau Zwecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94136 Thyrnau liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thyrnau Zwecking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94136 Thyrnau Zwecking
Der Verkauf eines Grundstücks in 94136 Thyrnau Zwecking bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu entscheiden. Auch in der Bauwirtschaft zeigt sich eine rege Aktivität; es wird zunehmend in Wohnbauprojekte investiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten und Modernisierungen prägen das Bild der Ortschaft und tragen zu einer attraktiven Infrastruktur bei, die vor allem junge Familien anzieht.
Grundstückspreise in 94136 Thyrnau Zwecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94136 Thyrnau liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94136 Thyrnau Zwecking
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thyrnau Zwecking suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94136 Thyrnau Zwecking
Thyrnau Zwecking ist eine kleine Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Passau. Die idyllische Lage in der Nähe des Böhmerwalds ermöglicht einen ruhigen und naturnahen Lebensstil. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu Ausflügen und Erholung einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Passau sowie zu den Autobahnen A3 und A92 ermöglicht. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Thyrnau Zwecking liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und Vernetzung gewährleisten. Die nächstgrößere Stadt ist Passau, die lediglich etwa zehn Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an kulturellen und infrastrukturellen Angeboten bietet. Weitere benachbarte Ortschaften sind Hutthurm, Neukirchen vorm Wald und Tiefenbach, die allesamt innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als günstig zu bewerten, mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie guten Straßenverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Zwecking 4214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94136 Thyrnau Zwecking
Der charmante Ort Thyrnau im Bereich Zwecking, Postleitzahl 94136, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, während das nahe gelegene Golf Resort Bad Griesbach mit seinen zahlreichen Golfplätzen Sportbegeisterte anzieht. Für Erholungssuchende bieten sich die Thermalbäder in der Umgebung an, die mit ihren wohltuenden Anwendungen Entspannung pur versprechen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zudem vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. So können Wanderer die malerischen Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden, während sich Familien über die zahlreichen Freizeitparks und Abenteuerparks freuen können. Ein Beispiel hierfür ist der nahe gelegene Bayern-Park, der mit seinen Attraktionen Kinder und Erwachsene gleichermaßen begeistert. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, indem sie die historische Altstadt von Passau besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier kann man in einem der gemütlichen Cafés eine Pause einlegen, bevor man in den charmanten Boutiquen und Geschäften nach Souvenirs stöbert. Die Region rund um Thyrnau und Zwecking überzeugt somit mit einem abwechslungsreichen Angebot, das für jeden Geschmack etwas bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung