Immobilie verkaufen in 94136 Thyrnau Panholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94136 Thyrnau Panholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94136 Thyrnau Panholz erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Vorteile dieser idyllischen und gut erreichbaren Region erkennen. Mit einer guten Anbindung an größere Städte und einem hohen Lebensstandard bietet Thyrnau Panholz attraktive Bedingungen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94136 Thyrnau Panholz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und strategischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94136 Thyrnau Panholz
Ein Haus in 94136 Thyrnau Panholz zu verkaufen, kann unterschiedliche Anforderungen und Erwartungen erfüllen, da die Region für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In Thyrnau Panholz findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Zudem gibt es in der Umgebung auch einige großflächige Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Thyrnau Panholz variieren stark und reflektieren sowohl die Art des Hauses als auch dessen Zustand, Größe und Lage. Generell sind die Immobilienpreise in der Region aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte moderat bis gehoben, was den Markt sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 94136 Thyrnau Panholz
Die Hauspreise in 94136 Thyrnau Panholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thyrnau Panholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94136 Thyrnau Panholz
Das Wohnung verkaufen in 94136 Thyrnau Panholz gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage in Niederbayern als durchaus vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anreize bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie naturnahe Lagen, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplatz oder hochwertiger Ausstattung finden schnell ihren Weg zu neuen Eigentümern. Aufgrund des idyllischen Flairs und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte bietet Thyrnau Panholz ein ideales Wohnumfeld, das sowohl bei Familien als auch bei älteren Paaren sehr beliebt ist.
Wohnungspreise in 94136 Thyrnau Panholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94136 Thyrnau liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thyrnau Panholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94136 Thyrnau Panholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94136 Thyrnau Panholz kann sich derzeit als eine attraktive Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region steigt. Thyrnau Panholz, gelegen in der ländlichen und landschaftlich reizvollen Umgebung von Niederbayern, zieht verstärkt Menschen an, die abseits des hektischen Stadtlebens eine ruhigere Wohnlage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, und Neubauprojekte nehmen kontinuierlich zu, um den Bedürfnissen von Interessenten gerecht zu werden. Mehrere Bauvorhaben spiegeln die gesteigerte Bautätigkeit wider, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfasst, um der wachsenden Einwohnerzahl gerecht zu werden. Für potentielle Verkäufer bedeutet dies, dass ihr Grundstück in dieser Gegend begehrt ist und es realistische Chancen auf einen vorteilhaften Verkaufsabschluss gibt.
Grundstückspreise in 94136 Thyrnau Panholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94136 Thyrnau liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94136 Thyrnau Panholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thyrnau Panholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94136 Thyrnau Panholz
94136 Thyrnau Panholz liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung in der Nähe der österreichischen Grenze. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit reichhaltigen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Region ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thyrnau Panholz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Passau, Hauzenberg und Waldkirchen. Passau, bekannt als die Dreiflüssestadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende kulturelle, gastronomische und Einkaufsmöglichkeiten. Hauzenberg und Waldkirchen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Thyrnau Panholz ist vor allem durch die Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine zügige Anbindung nach Passau und zur Autobahn A3 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrssystem und erleichtern die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Panholz 4214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94136 Thyrnau Panholz
Die Region rund um 94136 Thyrnau Panholz bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit seiner malerischen Landschaft lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch weite Felder, dichte Wälder und entlang des idyllischen Flusses Donau führen. Für Golfbegeisterte steht der renommierte Donau Golf Club Passau-Raßbach zur Verfügung, der mit seinen gepflegten Greens und herausfordernden Spielbahnen punktet. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet im nahegelegenen Thermalbad in Bad Füssing wohltuende Entspannung. Darüber hinaus verfügt Thyrnau Panholz über diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den Alltag komfortabel gestalten.
Auch in der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie zum Einkaufen an. Die Dreiflüssestadt Passau, nur eine kurze Fahrt entfernt, verzaubert mit ihrer historischen Altstadt, lebendigen Kulturszene und vielfältigen Shopping-Angeboten. Besucher können hier durch enge Gassen schlendern, in kleinen Boutiquen stöbern oder in größeren Einkaufszentren alles finden, was das Herz begehrt. Naturliebhaber zieht es in den Bayerischen Wald, wo zahlreiche Wanderrouten und Naturparks zu finden sind. Im Winter verwandeln sich die Landschaften in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Zusätzlich sorgen zahlreiche Museen, Restaurants und Cafés für abwechslungsreiche Unterhaltung und kulinarische Genüsse. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung, kultureller Erkundung und Shopping-Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung